公共租赁住房产权单位负责后期管理的哪些工作？

  公共租赁住房产权单位具体承担下列职责：

  （一）建立岗位职责和人员管理制度，制定公共租赁住房运营管理方案和租赁管理服务规范，并组织实施；

  （二）办理房屋入住手续，与承租家庭签订房屋租赁合同，并按租赁合同约定提供服务；

  （三）负责房屋租金确定、收缴等工作，并协助承租家庭办理租金补贴；

  （四）建立承租家庭动态档案，定期入户走访，及时掌握承租家庭成员基本信息变化情况；

  （五）受理承租家庭房屋合同变更、调换及调整、续租申请，并按照区县住房保障管理部门的决定办理相关手续；

  （六）宣传、贯彻执行住房保障政策，开展日常检查，接受、处理举报和投诉，按租赁合同约定监督承租家庭房屋使用情况；

  （七）按租赁合同约定纠正和处理违规使用房屋行为，办理合同终止手续，并及时报告区县住房保障管理部门；

  （八）负责公共租赁住房自用和共用部位及设施设备的维修养护，保持房屋及设施设备完好，确保房屋正常使用；

  （九）负责组织开展公共租赁住房物业服务；

  （十）按要求定期向区县住房保障主管部门报告公共租赁住房后期管理工作情况，并接受相关主管部门检查；

  （十一）按照有关规定或合同约定应承担的其它工作。