北京房山工业园怎么样

截至2008年底，依据园区控规批复文件精神，西区总规划面积148.1公顷，扣除南水北调工程和丁家洼河道占地，实际可出让面积为108.89公顷，累计完成土地开发面积89.7公顷，实现“七通一平”标准，占实际可开发用地面积的82.4%。已办结国有征地审批手续的土地有76.4216公顷，占已开发面积的85.2%；东区现有规划面积全部实现“七通一平”建设标准。东西两区累计完成投资3.02亿元用于园区基础设施建设。建设主要内容是：铺设道路8条，道路总长9540米，道路两侧铺设人行步道全长9393米，敷设供水（工业、生活）管线22711米、雨污排水管线10950米、电力电缆7600米、热力（供暖、工业蒸汽）管线9200米、电信电缆管线9000米、燃气管线14500米，建设日供水能力2500吨供水厂1座，建成日处理2500吨污水处理厂（一期）和20000吨污水处理厂（一期）各1座，完成110KVA变电站升压改造1座，建10KVA开闭站1座，安装光伏照明路灯138盏，园区环境绿化面积19.15万平方米。

1、供电：园区建有110KV变电站两座，可为企业提供120000KVA电力容量，项目施工由开发区物业公司提供临时用电，正式运营时须到房山区供电部门正式履行用电报装手续。根据用户实际用电量由北京市供电公司房山分公司依据北京市发改价格规定（[2005]668号）收费。
2、工业用水：园区现有自备工业水井4眼，至项目红线外管线Ø150mm，供水压力4公斤，日供水能力5000吨，供水价格开发区在参照北京市房山区水务局规定每吨4.20元基础上，（今后如遇政府有关部门政策调整或市场价格波动时，供水价格可随之进行调整），园区物业管理服务公司根据用户实际需求收费。
3、生活用水：附近1公里处有城关水厂1座，日供水能力5万吨，项目红线边缘自来水管线Ø200mm，供水压力3公斤，日供水能力2万吨。开发区一次性收取开口费1140元×24吨/天，水费标准北京市自来水集团良泉水业有限公司依据房发改[2004]88号文件的相关规定，根据用水性质和供水分类价格，与用户单独签订供水合同，实行计量收费。
4、供热（蒸汽）：工业蒸汽管线，运行压力2.5―3.5MPaG, 温度250―400℃，过热蒸汽数量70吨/小时，24小时供汽，开发区目前对项目需求单位收费标准204元/吨。集中供暖中心现有两台10吨燃煤水暖锅炉，可为项目单位提供生产、生活供暖面积15万平方米，生活采暖16.5元/M²，工业采暖20元/ M²。园区物业管理服务公司依据市区发改委相关规定收费。
5、排污：园区东南1.5公里处正在建设城关污水处理厂及配套管线，分两期建设日处理污水能力6万吨，一期建成后可达到日处理能力4万吨，2007年3月建设工程正式启动，至项目红线管线外敷设Ø600mm污水管线，年2008年7月可并网排放，排污费暂定1.00元/吨{工业废水排放值须符合中国国家标准{GB8798―1996污水综合排放标准}。
6、天然气：北京市房山区燃气开发中心在园区敷设有Ø320mm中压天然气管线，高压16公斤，低压4公斤，最大供气量11000m³/小时，过境管线总长5940米，可保证供应。工业用气现行价格1.95元/ m³；一次性收取基础设施建设费，计算标准为：设计流量/小时×4小时/天×1200元；工程费用按工程设计的实际工程计算。日常供气按实际用量由房山区燃气开发中心用户发展办公室收费。
7、 通讯（宽带）：区内已完成电讯12孔管道敷设总长2.8公里，总装机容量1万门，具备网络宽带与有线电视安装条件，用户可根据距园区有线电视输出端距离，分别由中国网通集团北京市通讯公司房山分公司和北京歌华网络有限公司房山分公司依据行业规定收费。

北京房山工业园区A区规划
市规划委员会[市规发（2002）1762号]《关于燕房卫星城城关中心区（局部）及工业区控制性详细规划的批复》文件确定园区规划建设面积为226.8公顷,其中:居住用地78.7公顷,公共设施用地28.35公顷,工业用地42.89公顷,市政设施用地7.04公顷,绿地32.21公顷. 为推进园区一期(A区)开发建设用地，我们于2003年12月26日取得北京市规划委员会关于第一批次用地规划意见书(2003规意字2326号)，批准规划面积323735.3190平方米(485.58亩),其中:新征(占)建设用地面积109549.564平方米,代征道路用地面积107801.475平方米,代征绿地用地面积106384.28平方米。根据国家发展和改革委员会、国土资源部建设部关于印发《清理整顿开发区的审核原则和标准》的通知(发改外资[2005]1521号和北京市工业促进局、北京市发展和改革委员会、北京市规划委员会、北京市国土资源局关于印发《关于北京工业开发区(基地)建设项目节约土地和资源的意见》的通知(京工促发[2005]22号两个文件精神.按照布局集中、土地集约、产业集聚的原则,园区管委会将园区总规划批复面积由226.8公顷调整核减为148.1公顷。目前结合《北京市国民经济和社会发展第十一五年发展规划纲要（草案）》中启动的新城建设总体要求，突出解决园区土地集约利用程度偏低的现象，我们认为市规划委原已批复（第一批次）规划意见书A区规划用地，待征道路、绿化用地所占比例偏大，应在原批准总规划面积不变的条件下，依据房山新城城关地区控制性详细规应对北京房山科技工业园区A区道路和绿化规划面积做一些必要调整。
房山工业园区（西区）马各庄街区规划
代征道路用地面积107801.475平方米调整为147801.475平方米。即：由原规划工业区主干道红线宽度为40米，双向4车道，道路横端面为二块板型式，现调整为:主干道红线宽度为50米，双向6车道，道路横端面为二块板型式; 次干道红线宽度为40米，双向4车道，道路横端面为一块板型式,现调整为:次干道红线宽度为20米，双向4车道，道路横端面为一块板型式;支路红线宽度为30米，双向2车道，道路横端面为一块板型式;现调整为: 支路红线宽度为15-20米，双向2车道，道路横端面为一块板型式。

• 北京天蜂奇科技开发有限公司
• 北京四方变压器有限公司
• 北京首创轮胎有限责任公司
• 燕山开关厂
• 北京中大燕京汽车有限公司
• 和平海峡镍氢电池