无锡蠡湖科技创业园怎么样

1、科研大厦的日常事务和各项管理工作，由无锡蠡湖科技创业服务中心，在园区党总支管委会的领导下，具体统一协调和管理。
2、财务工作：由蠡湖科技创业园财务办公室代理，负责大厦的租金结算，物业管理费的结算，各项优惠奖励政策的结算，企业税务指导，日常财务管理，大厦资金运作，财务预算等工作。
3、经济发展工作：由蠡湖科技创业园经济发展办公室代理，负责蠡湖科研大厦的招商引企，经济统计，负责立项、审批及工商注册登记、税务登记等一站式服务，重点经济工作的落实推进等工作。
4、物业管理工作：负责科研大厦的物业管理（地下车库管理，监控中心，保安工作，清洁工作，绿化布置，用水管理、用电管理、空调管理、通讯、网络管理、电梯管理、各类设施、设备的维护、保养、维修等工作），商务中心（餐饮服务，购物服务，文印服务，票务代理等）。
5、其他工作：环保工作、档案工作等工作由创业园有关人员代理。 

1.企业发展服务
（1）为创办企业提供相关优惠政策 及管理办法的咨询服务。
（2）协调各类中介机构，提供包括工商登记注册、科技项目立项、科技成果鉴定、高新技术企业资格认证、法律业务咨询等全方位的综合服务。
（3）建立智慧接触、经验交流平台，促进企业间及入驻企业与社会的合作与交流，促进企业不断发展壮大。
2.财税服务
（1）代理入驻企业所需的会计、税务业务。
（2）代理入驻企业的工商年检和统计年检。
（3）提供入驻企业所需的财务、税收咨询。
（4）落实园区内企业享受孵化企业的财政、税收优惠政策。
（5）组织参加相关政策法规讲座及财务管理培训。
3.人事管理
（1）为入驻企业提供人力资源方面的咨询服务。
（2）为入驻企业提供人事档案代理服务。
（3）协助入驻企业进行人员招聘，为海外留学人才搭建职位推荐等服务平台。
4.物业管理
（1）蠡湖科技大厦和蠡湖商务大厦均在园区内，拥有66000平方米的现代化办公与商务培训。
（2）为企业提供适合不同发展阶段的办公用房。
（3）房租实行并轨制，入驻企业只需交纳房租及水电费、物业费。
（4）园区拥有7000平方米的员工公寓，餐饮区，毗邻的湖滨路商业街有餐饮、休闲、娱乐和音乐喷泉公园。
（5）园区设有商务洽谈厅，可满足入驻企业不同的商务要求，并提供会务服务。
5.培训能力
园区与区域内众多高等院校、科研院所有广泛的联系，并与无锡职业技术学院签订了产学合作协议，可以提供入驻企业发展的人才与技术支撑，并被授予“江苏省无锡滨湖留学人员创业园”。
6.知识产权
园区可以为入驻企业提供科研项目申报立项、科学成果鉴定和科技成果奖申报、专利申请代理、技术信息的成果检索等推进知识产权的服务。
7.融资服务
（1）担保贷款：园区与入驻的无锡蠡湖中小企业贷款担保公司签订协议，可以为入孵企业提供担保服务。
（2）自有种子资金投资：创业服务中心配备种子资金300万，对技术含量高、市场前景好的高科技项目进行直接投资。
（3）申请创业基金：协助入驻企业申请“归国留学人员创业发展基金”。
（4）申请创新基金：协助入驻企业申请科技部中小企业技术创新基金小额资助项目。
（5）申请无锡滨湖科技创业投资有限责任公司的资金。蠡湖街道办事处的蠡园资产经营公司在滨湖科技创业有限责任公司占有15%的股份，可以优先申请该项资金。

1、地下室：停车库
2、一层：接待大厅、接待休息室（茶座和咖啡）、商务服务和电子监控室。
3、二层：大厦管理办公室：蠡湖科技创业服务中心管理办公室。
4、三层：共享服务平台，包括产品展示厅，多媒体功能厅、电子书库及阅览室、多功能会议室、洽谈室、接待室、贵宾厅（另定）。
5、四层-五层作为科技企业孵化器使用面积预留，其中四层立即装修格打4-5家，以便入驻企业使用。
6、六层¬-十一层为入驻租赁企业。
7、十二层-二十五层为入驻购买企业。

1、加快三创载体建设。“鱼逐水草而居，鸟择良木而栖”蠡湖街道将通过5-7年的时间，分三期进行建设，对蠡湖科技创业园进行改造提升，拟建造留学生创业楼、邻里中心楼在内的现代多功能都市型大厦多幢，全部工程预计2012年交付使用，加上已经交付使用的科研大厦和商务大厦，总面积将达到36.3万平方米，其中孵化器基地面积将达到10万平方米。
2、蠡湖科技创业园改造提升结合蠡湖新城和美湖片区总体规划，着力搭建一流平台，坚持品味特色，严把规划、设计、建设、选商、服务诸多环节，打造成集科技研发、服务外包、总部经济于一体的精品园区，充分发挥区位、省级创业园政策、紧邻商业街的独特优势，尽快实现经济效益和社会效应，力争成为高科技企业的孵化中心、高技术产品的研发中心、高层次人才的集聚中心。为蠡湖科技创业园经济腾飞做出更大的贡献。
3、进一步坚持“服务为主”方针，扩大服务范围，提升服务能力，提高综合服务素质和质量。通过加强业务学习和内部专业培训，提高服务团队人员的业务能力和专业知识水平，不断提升服务能力和创新服务意识。特别是向入驻企业的创业者提供创业前期的商业模式咨询服务、投资融资服务；创业初期的管理咨询与孵化服务、平台应用技术服务；创业中期的战略咨询与融资服务，国家、地方政府计划项目的组织申报与咨询服务，企业与高等院校、科研院所的技术合同与人才培养服务；创业生长期的企业策划、商业模式与投融资咨询服务，企业自主产品的代理销售与系统应用方案开发服务，市场营销、融资策划等咨询与顾问服务。