凡尔赛公馆地理位置:
北京天安门正南50公里,距首都第二机场12公里,与北京大兴区一河之隔(永定河),东距廊坊30公里,西距涿州市25公里,南距霸州30公里。
区位交通:
大广高速(大庆--广州)北京段直达县城,京九铁路纵穿全境,廊涿(廊坊--涿州又称北京七环)高速横贯东西。项目所处位置是整个城市的中心位置,距县委县政府、县文化广场500米,距公安局、工商局、环保局、审计局、农业局不到300米,与县机关幼儿园一墙之隔,交通方便,配套设施齐全,人气旺盛。西侧为永康路,南侧为惠文街,北侧为新中街,东侧为城市次干道。
设计理念:
建筑均为南北向布置,总体形成三排建筑排列,但楼座之间不遮挡,视线贯穿园内任何角落,体现户型的均好性。外立面采用ART-DECO风格,高耸、挺拔、傲然屹立,彰显高贵典雅。
矩形的规划用地形成了矩形的绿地核心。严谨有序的景观规划手法有别于自由形态的园林设计,打造一种法式皇家园林景观设计理念。
交通分析:
外围机动车路网,两个主要出入口及地下车库入口。核心内部为非机动车道,严格执行人车分流规划。地下车库可从地下通道直接到达各个单元的楼梯间,住户乘电梯可以直接到达户门口。同时还可以通过车库楼梯可上到地面,通过园区中心景观到达住户楼座。
绿化景观:
以人为本,水景造园,体现生活乐趣。充分发挥多层次的空间功能。采用欧式经典的设计元素。结合现代景观的设计手法。空间轴线串联组织,脉络清晰,延续皇家园林的对称布局。
立面设计:
新古典主义风格,经典大宅理念,彰显高贵,规划严谨有序,功能空间明确,建筑立面材料下层沿街商业裙房均使用咖啡红色石材,住宅部分的外墙均使用真石漆涂料。
密云鼓楼东区
210米鼓楼南社区青年汇
240米鼓楼南区
246米东鱼市口胡同
342米檀城住宅楼
364米古玩
393米