冠城大通百旺府地处中关村发展区核心区域，位于中关村永丰高新技术产业基地东侧，是一大型、低密度、生态居住社区。项目周边紧邻着未来极具发展潜力的中关村软件园等各大产业园区。
项目依山傍水，风景优美，自然环境十分优越。有百望山和西山山脉构成连绵不断的山地景观环境，更有京密引水渠从地块南侧流过，周边绿化良好，坐拥大面积荷塘、景观渠、果园、林荫大道、绿化带。地处北京西北方位，坐拥颐和园、圆明园、百望山森林公园、温泉度假区等著名风景旅游胜地。更有清华、北大、农业大学等高校，是京城文化底蕴为深厚的区域，为项目赋予深厚的文化内涵。
项目总用地总面积为39.4万平方米，规划总建筑面积为64万平方米，其中，配套公建约7.9万平方米；住宅为42.13万平方米，有多层、小高层、叠拼产品，容积率为1.21。
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