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滨河花园

板楼 低层 多层 小区 豪华居住区

滨河花园怎么样

滨河花园占据阳光上东的最佳地段,紧邻坝河,容积率仅为1.7。多层建筑与高层建筑有机结合,全部为200平米以上舒适度极高的平层豪宅。滨河花园-以最低的密度、最大的尺度、最奢侈的气质,成就了上东区生活的最高形式。领馆生活模式,承载着文明、优雅、格调等种种内涵,当然也包含休闲和浪漫.同时,世界文明和国外生活方式的交互融通,也使领事区生活模式带有强烈的国际化韵味。滨河花园占据上东区最佳区域,东邻千米坝河水岸;西倚百米绿化带、近瞻亚洲最大的城市公园——朝阳公园;南靠上东第一街——中环商业广场;咫尺 CBD及燕莎**区,主宰国门前沿,上层家族,礼遇世界。滨河花园坐卧东四环——国宾大道上风交通,比邻首都机场,是世界元首或政要访华慰问的必经之地。另外滨河花园主宰着上东区的最佳交通路网,10分钟穿行CBD,瞬时游刃京通、京沈、京承、京津塘高速路;随意畅达亚奥核心,缔造了京城独一无二的复合式交通腹地。领馆内的坡地景观规划,树荫与水景点缀,有动有静。石子路、树木的修剪等每一个细节都精益求精,细微之处亦与领馆主人的身份契合。滨河花园,4-6层低层纯板楼,容积率仅为1.7。规划设计以大尺度、大视野、低密度为整体空间特点,以幽静、现代、理性、唯美为园区主基调。滨河花园的垂直主道、向心布道规划,是它形成豪宅区私密感的一种重要方式。这种归属感超强的空间模式,能够形成从公共到私密的连续性空间过渡,从而借助于空间上的深度,形成极强的归属感及私密感。因为这是只属于领馆内部住户的私家区域,正是在这种空间防卫心理作用下,滨河花园世界领馆形成了应有的尊贵感和专属感。丰富的建筑天际线,与错落的树木,和自然原乡浓郁的缓坡水岸,构成了纯粹而地道的印象派生活写意。另外,加之几乎所有建筑均为南向设计,最大化保障和延长了整个园区与每户之间的采光量和照射时间。滨河花园的每栋建筑方寸之间,都非常考究,纯天然石材的建筑质感,与时而清澈时而朦胧的玻璃幕墙、还有开阔的屋顶花园,组成了一种韵味非凡的领馆大宅写意。 

小区规划
占地面积:
42000平方米
建筑面积:
71000平方米
容积率:
1.70%
绿化率:
35.00%
供暖:
市政供暖30元/平
停车位:
出租:880元/月,出售:35万/个
总户数:
713户
目前户数:
713户
电梯:
西子奥蒂斯电梯
卫生服务:
社区卫生服务站
物管
物业公司:
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司
物业费:
4.98000元/平米·月
物业电话:
%u0035%u0031%u0033%u0030%u0033%u0033%u0033%u0033
基本信息
开发商:
首创置业股份有限公司
产权:
70年
供水:
冷水4元/吨、中水1元/吨、热水26元/吨
供电:
市政供电0.4883元/度
燃气:
市政供燃气2.05元/平方
通讯设备:
移动、联通、电信等
安全管理:
物业统一管理
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2005-06-01
投资商:
阳光股份
承建商:
南通二建
销售情况
开盘时间:
2006-03-01
交房时间:
2007
售楼电话:
%u0035%u0031%u0033%u0030%u0033%u0036%u0036%u0030
售楼地址:
朝阳区东四环北路6号
评论
  • 李祺43
  • 2017-07-01
特色:
小区户型:多为6层的矮板楼,独体独户或1梯2户。全部南北通透,纯板楼。容积1.2的低密度社区
小区设施:车位比1:1.25,不太充足,可找物业租车位。在设计街2层有奥力健身会所,游泳,体操,瑜伽都有
生活配套:南门有巴黎贝甜,711便利店。向东600米是颐提港商场,往北3公里有乐天玛特超市,生活配套很完善
轨道交通:西侧紧邻四环,向北1公里上机场高速。往东600米,有14号线将台地铁站,附近公交可到达望京,朝阳公园
其他描述:戴维斯的物业,世界五大物业之一!纯南北通透板楼,户型方正,临坝河,低密度高绿化,景观美
不足:
2004年开盘,房龄较早,已有十余年。临四环,西侧会有点噪音
  • 刘士54
  • 2017-10-25
特色:
小区户型:整个社区的户型是南北通透的板楼三居或者四居,面积190-388㎡之间,9号和16号楼是28层的板楼
房屋品质:首创旗下阳光新业地产打造,德国团队设计,格局大方实用,2004年交房,建筑使用材料好
生活配套:社区南门就是巴黎贝甜和设计街;步行1公里即可到达颐堤港;北侧1公里有江南餐厅和美中宜和综合门诊
轨道交通:西南侧500米是东北四环芳园南街出口;东侧1公里地铁14号线将台站;北侧1.5公里是京密路和机场高速
不足:
房子是2004年的房子,房龄比较老;毛坯交房,部分业主没有加装地暖
  • 韦炳75
  • 2017-04-30
特色:
小区户型:主打大户型,大三居室为主,两居室只有一种户型,都是两梯两户。
房屋品质:小区是首创旗下阳光新业开发的,品质很好,防水盒隔音效果都很好,德国设计师设计。
生活配套:小区楼下就有超市,7-11超市,巴黎贝甜蛋糕店等。马路对面还有大型超市商场还有健身房。
轨道交通:西侧紧邻四环,北边紧邻紧密路和机场高速。往东800米有地铁14号线将台站。
不足:
都是大户型,小户型很少,入住成本高
详细地址
  • 朝阳东四环北路6号
  • 51303333
  • 100016

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