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北京大厦/小区

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华瀚国际(世纪东方嘉园)

板楼 多层 小高层 商务大厦/写字楼/小区 精装修 豪华居住区/经济住宅

华瀚国际怎么样

华瀚国际位于东四环窑洼湖公园旁,四方桥东北角,与CBD核心距离仅3.5公里。小区南接京沈高速,西邻东四环主干道,东与紫南家园相邻,紧临地铁7号化工路站,周边10多条公交线路纵横交错,定位高端精装大宅。
华瀚国际占地面积27800平方米,总建筑面积93642.14平方米,绿化率60%以上,容积率为3.35,由4栋21-25层板楼组成,共470户,户型包括96平方米二居,153、162、165平方米三居,253、264平方米四居。
作为CBD的绿色覆盖率社区,华瀚国际“出则繁华、入则安逸”,堪称“公园里的上层建筑”,被业界称为四方新区楼盘的“品质代言人”。
华瀚国际项目投资商华瀚投资集团是一家集专业房地产开发、经纪销售、物业管理、资产经营和俱乐部管理为一体的大型投资集团。该集团是四方新区的运营商,多年来秉承“为城市创造价值”的项目开发理念,积极承担了四方新区4.3平方公里的整体规划和统筹开发,引进和整合国内外旅游、商业、文化、教育和房地产等知名品牌,先后成功开发了紫南家园、世纪东方城一期、二期、三期、欢乐谷主题社区B区和华瀚国际等项目,累积建设总面积160多万平方米。由其直接推动运营的四方新区终由城市旧村开发建设成为集休闲、购物、运动、教育、旅游、生态、居住于一体的城市现代化复合功能区。华瀚集团于2006、2007两年连续荣获“责任地产北京地产十大功勋企业”和“2007北京房地产区域运营领先品牌”。
3.5公里,CBD与生活保持的绿色距离
从表面上看,3.5公里,仅代表你和城市中心CBD的距离很近。3.5公里的背后,是“现实的CBD”与“理想宜居生活”的距离。这种“生活”,代表了一种全新的居住形态与生活方式。和城市中心CBD有关,和公园有关,更和公园里的好房子有关。

中国.北京.CBD生活公园
CBD生活公园:位于城市中心又与绿地公园完美融合,一种全新的居住形态与生活方式,一个不仅有公园环境、更有国际化生活的优势社区,倡导的人居生活理念。

华瀚国际 / 区域篇
历时7年,让这片土地走在了CBD的前面
华瀚投资集团历时7年,让一个与CBD等量齐观而更“宜居”的区域,走在了CBD的前面!一个“出则繁华、入则安逸”的国际化宜居生活区——诞生!
CBD生活公园,与CBD以东三环、东四环和西大望路三条南北纵线相连,与市中心以两广路延长线、劲松路和松榆路三条东西大道相通。京沈高速起始于此,京通快速和京津塘高速分列南北,为您带来国际化的顺畅出行体验。
“沃尔玛、燕莎奥特莱斯、百盛、乐购、美罗城、红星美凯龙、伊力诺依、法国迪卡侬”等全球知名商业品牌纷纷选址于此,“东四环国际级黄金商业带”撼世而起,让您时间享受来自世界商业中心的奢华生活盛宴。
由华瀚投资集团携手深圳华侨城集团联袂打造的北京欢乐谷,设置主题景观、主题表演、主题游乐设施及商业,营造了一个神秘、梦幻的世界,是目前国内投资、面积、为国际化现代化的主题公园之一,成为新北京、新奥运的国际化窗口。

华瀚国际 / 环境篇
4大公园,城市核心后的公园版图
窑洼湖公园/成树密林公园/景观绿带公园/北京欢乐谷
与公园的——在别处是奢望,在这里,却成为眼前实实在在的风景!
项目毗邻的北京欢乐谷公园1平方公里绿色生态,以及CBD国际高尔夫球场与窑洼湖水上高尔夫练习场,超过百万平米的浩大城市绿洲与建筑相得益彰,足以给巅峰人生的景致凭添无限情怀。

华瀚国际 / 产品篇
470席公园大宅,寻找CBD注重自然的主人
华瀚国际,作为华瀚投资集团的荣誉之作,秉承了“品质地产”与“责任地产”的企业使命,以无可置疑的建筑标准与品质领衔城市。华瀚国际,CBD生活公园,东四环环境华宅巅峰代表,将于2007年11月18日耀世登场!

华瀚国际 / 服务篇
全程“贴心管家”服务,定制专属生活标准
为懂得生活的人服务,是一种荣耀,更是华瀚集团与业主关系的维系纽带。
森茂物业,由华瀚集团投资组建,专业化物业管理,融合太平戴维斯专业的物业服务理念,于生活的每一天,为每一位尊贵的业主全程提供“贴心管家服务”,是一种荣耀,更是企业的一种责任。
太平戴维斯,百年“英式物管”顾问
服务,是一种精神与文化的至高享受。全球的房地产物业管理顾问机构之一 —— 太平戴维斯,为您提供世界一流的物管顾问服务,以全世界多个著名富人区的管理经验,以延续百年的“英式管家”标准,为中国新财富阶层定制与其身份相当的专属生活。 

小区规划
占地面积:
27800平方米
建筑面积:
93642平方米
容积率:
3.35%
绿化率:
60.00%
供暖:
冬季采暖为全户地板采暖,由小区锅炉房集中供暖
停车位:
地上、地下车位1:1.2,总数:700个,比例:16:35,地上车位:320个,地下车位:380个
总户数:
470户
目前户数:
470户
楼层状况:
四期4栋21至25层板楼,470套。A座25层,2个单元,1梯2户或者1梯3户,B、C为25层板楼,2梯3户,D座1、4单元21层,2、3单元14层。
电梯:
采用芬兰品牌通力(KONE)或同级别品牌电梯
卫生服务:
定期清扫
物管
物业公司:
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费:
4.68000元/平米·月
物业地点:
朝阳区南磨房东四环窑洼湖公园旁(劲松桥往东)
基本信息
开发商:
华瀚投资集团有限公司
产权:
50年
供水:
24小时生活热水,分户磁卡表计量。由小区锅炉房提供,中水系统采用市政中水水源,分户磁卡表计量
供电:
市政供电,并设有分级过载保护,插座回路漏电保护及IC智能卡电表,对于厨房、卫生间设有专用回路
燃气:
管道天然气入户,分户磁卡表计量
通讯设备:
每户设综合布线箱,包括电视、电话、网络分配,箱内留置电源插座* 每户预留2条外线电话接口。起居室、主卧室、次卧室、书房、主卫、厨房设接口。* 预留宽带网络系统。起居室、主卧室、次卧室、书房设接口。电视
安全管理:
家庭安防报警系统:实现室内机与单元门口机及物业保安管理中心的三方通话功能。设置燃气泄漏报警系统。首层、二层、顶层设门磁、窗磁报警系统。户内设置紧急求助报警系统。周界防越报警系统:在小区周界安装红外对射探测器和视频监控系统。闭路电视监控系统:电视监控摄
景观设计:
北京土人景观规划设计研究院
建筑设计:
北京市建筑设计研究院
开工时间:
2009-05-01
竣工时间:
2011-05-01
投资商:
华瀚投资集团有限公司
承建商:
田华集团四公司
销售情况
代理商:
世纪恒润房地产经纪有限公司
开盘时间:
2010年7月1日B座开盘
交房时间:
2011年5月B座入住
售楼电话:
%u0030%u0031%u0030-%u0038%u0037%u0033%u0035%u0032%u0032%u0039%u0039
售楼地址:
朝阳东四环窑洼湖公园南侧
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评论
  • 99001097032
  • 2009-11-02
\r\n现在看,装修质量和标准并不如意,特别是与样板房的装修有很大的差别。有的地方看起来不伦不类、不中不西,难以买到适配的家俱。此外,听售楼人员讲,地下车库办不了手续,先让业主租用,月租费是750元,简直是抢钱,向这样的物业管理公司根本没法用,根本没有服务意识,就是要明目张胆的敲诈勒索业主、要挟业主!我们坚决不同意这种无耻行为!\r\n房子还没住上,就先让人生气,这样以后能好吗?
  • 99000152920
  • 2015-05-07
第一份工作,第一个看的项目就是华瀚国际,之所以印象深刻,也是当时对于北京的房价没有任何概念,细细一算,原来一套房子就可以要了一个人的一辈子,2010年的时候,这个项目的价格还在4万多徘徊,到如今,这个项目的价格已经涨到5万以上,不得不感叹时间去哪了,房价去哪了。
  • 99001282056
  • 2015-05-07
算是早点的楼盘了,11年就已经交房入住了,地理位置好,朝阳区东四环窑洼湖公园旁(燕莎奥特莱斯东面),而且现在的均价是59000元/平,就是现在只有230-280平米四居和300-460平米的跃层户型了,啥都好就是太大了,不适合我等工薪阶层。还是看看别的吧
详细地址
  • 朝阳区南磨房东四环窑洼湖公园旁(劲松桥往东)
  • 100023

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