京科苑怎么样

特色：
小区户型：小区共73栋楼，60-70平米两居，80-120平米两居，120-150平米三居室，200平以上复式
小区设施：小区都是地上的停车位，停车位足够用，比例1:1。小区紧邻中国石油大学附属中学（昌平五中）
生活配套：京科苑小区西面300米是万科广场，购物，娱乐一体，生活便利，东400米是白浮泉公园，闲暇散步的好去处
附近学校：社区划片昌盛园小学，昌平五中，两所学校属于石油大学附属学校，师资力量雄厚，都属于昌平重点学校
居民素质：小区居民本地人占比50%，小区租房比例较高，本地居民多为企事业单位退休干部，整体居民素质较高。
不足：
21号院里边的房子较老，建房年代集中在98年左右，除了41-58号楼的其他楼绿化率低

特色：
小区户型：小区共73栋楼，共计3576户，60-70平米小两居，80-120平米两居，120-150平米三居室
房屋品质：社区1994年-2000年建成，建筑质量较好，小区1-15号楼属于砖混结构，其余属于钢混结构
生活配套：小区西北角就是世纪联华超市，小区西行500米就是悦荟万科商城，距昌平中医院830米
轨道交通：京科苑紧邻昌平主干道南环路，距八达岭高速1.5公里，距昌平线东关地铁口2公里
附近学校：社区划片昌盛园小学，昌平五中，两所学校属于石油大学附属学校，师资力量雄厚，都属于昌平重点学校
不足：
社区是90年代末建成，绿化少，板楼居多，没有电梯，因为周边配套交通比较好，所以租客很多，

特色：
小区户型：小区有60—70平米的小两居，80—120平米的两居，90—150平米的三居室
房屋品质：房子建于1994年—2007年，少数是砖混，大部分是钢混，房子质量非常好
生活配套：小区西北角有世纪华联超市，往西500米有万科广场，距昌平中医院有800米，离万亩湿地公园有1000米
附近学校：昌平五中，师资力量：李振扬，贾俊坤，池健北京骨干教师，学科带头人，昌平重点中学。
居民素质：区居民本地人占比50%，小区租房比例较高，本地居民多为企事业单位退休干部，整体居民素质较高。
不足：
物业相对较差 老旧小区 小区绿化率相对较少，但整体相对成熟。小区俩侧道路停车用户较多，上下班影响交通。