泊岸怎么样

泊岸位于怀柔区湖光小区甲26号，项目坐落于怀柔水库湖畔。地块位于环湖路以西，湖光中街以北，地块东、南、北面为已建建筑，西面紧邻怀柔水库，景色秀美。
本规划方案以4层及6层的多层公寓为主，其中有一栋3层公寓。层高为3米，最高处18.9米。3、4层公寓采用砖混结构，6层公寓采用剪力墙体系，地下一层，设置车库和活动用房。地上总建筑面积：25487.79㎡， 地下总建筑面积：11429.82㎡，其中地下车库面积为5914.52㎡。
本小区为70年产权，地上部分耐火等级为二级,地下部分耐火等级为一级,抗震设防烈度8度。
设计理念 1，我们把本项目当做一个建筑综合体来设计，它是一座城堡；
2，整体规划具有“龙”形的象征意义；
3，全景观理念，从地下到屋顶，从社区到湖面，打造立体的景观系统；
4，中国江南造园的处理手法和意大利托斯卡纳的慢生活情调融汇到规划和建筑造型之中；
5，具有前瞻性的户型。
社区主入口安排在基地南侧，规划方案布置了11栋建筑，一个门卫和一座塔。其中1#至8#楼为公寓，其他为社区配套和景观小品。主要建筑南北向布局，互相连接形成一座湖边的城堡。 社区地面整体抬高2米，建筑布局强调“围合”感，使组团“通而不透”，围合但不封闭，空间流动又具有相对的私密感。
地面不设停车位，汽车直接由车库出入口进入，地下停车为155辆，0.82辆/户。社区内部为2.5米宽景观道路，两旁各设置1米绿化，紧急时消防车可从上面行驶，两横一竖的道路布局，便于消防车停到每栋楼下。
户型设计：本规划公寓单体采用南北向板式格局。每个单元均设置电梯和两层挑空的单元大堂，户型南北通透，空间流动性好。6层公寓三栋， 4层公寓三栋，3层公寓一栋，2层别墅一栋。首层户型为跃层，下跃到地下一层，并配置了私家花园和下沉庭院，底层户型则具有私家花园及阳光室，可使用户更好地享受鲜花、绿草与空气。闲暇之余人们可以整理自己种下的花草，亲近自然。顶层户型为上跃户型，配置了露台和阁楼，退台设置让顶层户型拥有北侧大晒台，屋顶的花架，可任由藤蔓攀爬，形成一个小型空中花园，营造出人文和环保景观，使人们尽情享受难得的自然情趣。标准层户型均安排入户花园、中西餐厅及豪华主卧室。户型的细节设计做到精细化和一定的超前。每户均安排了熨烫衣服的空间和两个洗衣机位。