茗丽场怎么样

茗丽场项目西侧规划中的羊坊店路南段，直接通往西客站南广场，项目南侧的道路也在市政规划当中，即将拓宽至25米。发展中的周边环境尽显本项目之潜力。
项目位于CPD中央采购区，丽泽商圈，西客站南路与红莲南路交汇处，便捷的交通环线，特殊地段尽显潜力。
占地面积：15475.43㎡
住宅建筑面积：56435.99㎡
写字楼建筑面积：14036.59㎡
商业：4989.74㎡
住宅总户数：520套
住宅：3栋，共27层，一层商业（层高4.8米），地下三层
写字楼：1栋，分为7、10、13层，地上两层为商业（层高4.5米），地下三层
车位： 地下305辆 地上：111辆
户型：以人为本，面积迎合大众需求，户型设计合理，动静分区，功能齐全。两居共416套，占总套数的80%。面积为：84平米～110平米，三居共104套，面积为131平米～153平米（其中153平米的三居室两梯两户，南北通透，户户朝阳）
小区里有占总面积30%的绿化，共享浑然天成的大自然景观。
区域环境特征一
老北京、新宣南，传统与现代碰撞共生的人居区，地处金中都所在地、老北京文化的发祥地；国际传媒大道、广安门商务区、马连道采购中心区等商圈的规划与建设，又为这一区域赋予了城市化发展的色彩。
区域环境特征二
政务、金融、传媒、物流几大商圈交汇呼应
以CPD（中央采购区）、西客站商圈、丽泽商务区为核心，辐射中央政经区、金融街、国际传媒大道，6大商圈筑就了西部中心城区的格局。
区域环境特征三
多元交通脉络汇集延伸城市脉动，近临2006年建成通车的西站南路，外接长安街、两广路、丽泽路、西二环、西三环，“三横两纵”城市主干道；规划中的地铁9号线，西客站、京石路，延伸城市脉动。
区域环境特征四
集城市风景、人文风景、自然风景于一身，远眺西山风骨、长安街繁华脉动，近揽莲花池公园、三环绿化水景绿意、天宁寺人文古风，周边生活配套丰富成熟，一派极具城市人文特征的居住环境。
区域给予项目的基因链条：
本区域特有的文化基础，使这一区域既传承了北京西贵文脉，又得益于周边三大商圈构就的现代北京城市多中心的一极。
项目自身带来的居住体验：
本项目地处中央采购区核心腹地，既轻松占享繁华资源，又因其与喧哗的有效屏蔽距离，和自身半围合的规划，形成了相对独立的居住环境。构成了可进可退的独立于世的居住体验。营造一处“简约而丰富，和谐与自由”的都市新贵生活主场。
项目价值
稀缺价值——本区域住宅市场“后的奶酪”
文脉底蕴——西贵文脉、开放、商务的活力北京
生活品质——天人合一、简约而丰富，进退从容占享繁华
客群体验——独立于世，身份的满足；和谐与自由，物质的满足
项目核心价值
繁华 宁静——共享之地（地段）
速度 时间——共通之处（交通）
建筑 自然——共生之境（规划）
简约 丰盈——共谐之所（生活）
价值 身份——共荣之城（体验）
（一）物理地产价值
1、地段：西二环城市中心，中央采购区腹地。
2、商圈：金融街、马连道、丽泽、西客站四大商圈围合。
3、交通：地铁9号线、北京西站，京石、京开高速路，西二环、三环；丽泽大道等各大交通枢纽聚集。
4、建筑：板塔结合，写字楼、商业、住宅融合，配套充足。
5、配套：家乐福、百安居两大中心，周边覆盖教育、人文、医疗、休闲等多种文化。
（二）精神属性价值
1、传统：延续百年西贵传统，中央政经、采购两大区域集合。
2、文化：宣南文脉、中国茶道精华融合，气质无法复制。
3、阶层：政道阶层、商道阶层、茶道阶层，阶层圈子，名仕文化。