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保利茉莉公馆

板楼 板塔结合 高层 小区 小户型住宅/地铁沿线

保利茉莉公馆怎么样

保利茉莉公馆位于大兴黄村北区门户位置大兴2号地南侧为黄村早期高端项目青岛嘉园西侧为华润项目风景翠园东侧为兴华大街北侧为北兴路项目位置优越交通十分便利项目据五环路出入口仅500米可直接上京开高速地铁4号线高米店北站植入”社区周边更有丰富的公共交通资源
项目占地15万平米建筑面积为28万平米绿化率达到35产品包含17-27层的英伦薄板公寓和英式风情商街项目由保利地产开发建设其九年的北京开发经验和良好的品牌口碑得到的广大购房人的认可
保利茉莉公馆作为保利地产2010年重点项目借助京南大发展的势头一举将花语”系列产品推至新高度作为地铁城市公馆保利茉莉公馆产品得到大幅提升三重提升成就项目品质
一、私家地铁社区”便捷性提升项目位于黄村门户紧邻五环出入口 地铁4号线高米店北站与社区无缝接驳开创了私家地铁社区”的全新居住理念为客户打造出极为便利的生活方式项目周边已形成成熟居住区拥有良好居住氛围生活配套完善满足各种日常生活需要并且凭借便捷交通优势北京西部城区及黄村新城所有配套均为我所有项目自身商业更是为社区业主量身定制个性化满足项目商业需求
二、社区舒适度提升28万平米的纯居住社区提供良好居住氛围英伦薄板式设计筑就良好的通风采光立面采用面砖和石材搭配更显品质组团式园林景观设计及百米楼间距使社区拥有良好观景空间及居住舒适性
三、户型实用性提升60-145平米一居到四居设计满足不同年龄家庭需求户型设计紧凑功能部件齐备所有户型采用通透或南向设计客厅带阳台主卧带飘窗动静分区餐厨一体全方位满足生活要求 

小区规划
占地面积:
89000平方米
建筑面积:
225000平方米
容积率:
2.50%
绿化率:
35.00%
供暖:
集中供暖 30元/平米
停车位:
机械升降车位300元/位/月,平面车位400元/位·月。 人车分流,完全是地下停车
总户数:
2168户
目前户数:
2168户
电梯:
24小时
楼栋总数:
15栋
物管
物业费:
2.68000元/平米·月
物业电话:
%u0030%u0031%u0030-%u0038%u0034%u0031%u0031%u0036%u0031%u0031%u0030
基本信息
开发商:
北京保利兴房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
市政
供电:
市政
燃气:
市政
通讯设备:
楼内小区内都有监控有宽带网
安全管理:
24小时保安 电子监控
建筑结构:
立面采用面砖和石材搭配
竣工时间:
2011-12-01
销售情况
开盘时间:
2011年
交房时间:
2012-06
售楼电话:
%u0030%u0031%u0030-%u0036%u0030%u0032%u0036%u0039%u0039%u0039%u0039、%u0036%u0033%u0038%u0033%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
南五环黄村出口李营桥东南500米(4号线延长线高米店北站)
评论
  • soufun-w51496632
  • 2015-07-21
【购买时间】2014年6月【楼栋及户型】8栋70平不可扩展【折后价格】73万【购买理由】离我上班位置近,以后是在光谷新世界的后街 以后肯定是美食一条街(参照航空路新世界后街)~出租方便,鲁林路直通华中科技大学 体育馆大门,方便回娘家,方便上学,鲁林路上还要建学校。【购房用途】自住【升值潜力】光谷新世界 5A甲级写字楼肯定会带动周边的 公司进驻~茉莉小户型出租 出售将非常方便,离学校 离 光谷步行街都近。开车上2环,BRT 地铁都不远。【交通与环境】小区环境取决于市政道路走向,若从小区中间走 小区环境及安全将大打折扣【教育配套】小区教育配套不怎么关心,我家孩子上华科 从小到大【担心的问题】1.小区市政道路!若真从小区中间走 必维权!2.小区物业费2.9 周边连新世界都只有2.6 物业费收这么高是否有对等的服务?你比新世界收的高 肯定要比新世界做的好吧。3.小区治安问题,没有大门!!!7 8栋的门口站两个猴子,我么胖的人 随便翻越,有没见 单独配岗亭~【服务态度】服务态度,置业顾问 热情,但是没有办事效率,保利聘请的销售公司,也没办法,很多问题不能及时处理,多以忽悠为主,人员流动大。开发商口碑还是可以的,保利毕竟大公司。【后悔指数】后悔指数 最高!!!!买的时间不对,2014年 12月放开2套房政策【评分】3分
  • 星袐袎
  • 2015-07-21
【购买时间】2014年3月份左右,具体不记得了。【楼栋及户型】8号楼70平【折后价格】10400\/平。【购买理由】我一直认为是缘分造就的,就看了下样板间,觉得还行,当天就买了。保利的房子给人的感觉蛮好,看了有想买的想法。地域环境靠近光谷较中意,户型虽然不说很满意,但是对于小户型来看还是适中的。只能说保利把小户型也考虑得很周全,不说南北通透,起码房间方正,每间都有窗户。【购房用途】自住【升值潜力】楼盘区位较满意,当然希望升值了,不过也随意啦。靠近光谷的房子至少不会降吧。【交通与环境】交通肯定是方便的,购物啊啥的,医院啊都有。只要不堵车,就没有很多问题。【教育配套】没有考虑学区房,小孩的教育很重要但是也不强求。【担心的问题】貌似还没有听说呢,好像没有担心的,坐等交房。【服务态度】保利的房子还是信得过的啊,问谁都这样说,口碑好像还不错。置业顾问态度也不错。【后悔指数】除了房子买小了,没有后悔,虽然有点贵,但是也算物有所值,买得放心。【评分】总评得分:5
  • soufun-w51441759
  • 2015-06-12
【购买时间】2014.11年买4栋105平户型单价10200【楼栋及户型】2014.11年买4栋105平户型单价10200【折后价格】2014.11年买4栋105平户型单价10200【购买理由】小区是光谷片区距离光谷步行街最近的楼盘,另外小区临近在建的雄楚大道BRT,交通区域优势很好【购房用途】自住【升值潜力】未来光谷片区会集中越来越多的外来务工人员,而茉莉公馆位于光谷最核心的地段,升值潜力不容怀疑【交通与环境】小区临近在建的2号线延长线关山口站,距离BRT关山大道站也不是很远,但这两个地方都要步行约10-15分钟,不是很近的距离【教育配套】小区对口的小学为光谷四小,在光谷片区属于偏中等的学校,谈不上满意不满意吧。目前尚未婚,所以不考虑小孩上学的问题【担心的问题】目前还没有出现负面或者维权的消息。交房前最担心的就是市政路一旦修建,会影响小区的整体感【服务态度】开发商是保利央企,口碑有目共睹。置业顾问非常的热情,耐心的带我去施工现场实地看楼盘的建设情况,讲解楼盘的区域优势等【后悔指数】如果回到买房前再给我一次机会,我会选择继续买这里,因为小区的区域、交通优势是无可替代的【评分】总评得分: 4
详细地址
  • 大兴兴华大街19号(黄村地铁高米店北站西侧)
  • 010-84116110
  • 102699

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