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融科钧廷

板楼 低层 小高层 别墅/商务大厦/写字楼 毛坯 景观居所/地铁沿线/打折优惠

融科钧廷怎么样

融科钧廷简介
融科智地房地产开发有限公司成立于2001年,系联想控股有限公司投资于房地产行业的全资子公司。融科智地北京公司于2004年成立,在京开发住宅项目有:望京核心区的融科橄榄城、亦庄新城核心区的融科香雪兰溪、融科钧廷,及高端城市别墅典范融科千章墅。
融科·钧廷是北京东南部法式风情高端社区,规划1028户,已于2014年10月全部入住,社区氛围成熟,周边建有成熟幼儿园、小学、高端商业等配套设施。该项目特别邀请美国著名的AI建筑公司担纲设计,立足于国际化的视角,历经10个月的精心酝酿,通过独特的规划和产品标准的创新,树立了北京东南部区域高品质宜居住宅产品标杆。
项目在售产品为联排别墅及商业,均为现房销售。
联排别墅:
深色坡屋顶造型、精致的烟囱、浅色石材裙房、精心设计的墙身装饰线脚和艺术外墙砖,塑造出高贵、典雅、浪漫,经得起时间洗练的经典建筑。
私家花园入户,位置私密而独立,满足客户商务、居住等不同使用需求;
区域内私家电梯入户联排别墅,每层可达,凸显高端品质;
统一安装高品质低噪声中央空调,保证建筑立面完整、美观;
赠送双向花园、露台、双车位,地板采暖,享舒适生活和超高附加值。
商业:
商业产品包括临街商业--法式风情商业街、独栋商业。
融科钧廷2公里范围内,纯居住户数约14000户,居住人数约达4-5万人,为这里的商业物业提供了充足的消费市场。
此外,因项目位于亦庄新城重要组团居住区和金桥科技产业园区,大量企业中高管、白领、私营业主入住,他们的各种生活需求,带动周边商业蓬勃发展,并保证了广阔的高端消费市场空间。 

小区规划
占地面积:
120000平方米
建筑面积:
159000平方米
容积率:
2.50%
绿化率:
70.00%
供暖:
地板采暖
总户数:
1028户
目前户数:
1028户
楼层状况:
一期共537户,楼层为9-14层的小高层薄板,一梯两户及一梯三户,二期共计为491户,楼层为9-15层的小高层薄板,一梯三户、一梯四户、两梯两户、两梯三户。
其中6#号楼为11层、7号楼和8号楼为9层、9号楼为14层。
物管
物业费:
2.88000元/平米·月
物业地点:
通州亦庄第二生活区(马驹桥一号桥南50米)
基本信息
开发商:
北京融科卓越房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水
供电:
市政
燃气:
市政
景观设计:
顺景园林
建筑设计:
美国AI建筑与城市设计公司
竣工时间:
2014-10-31
投资商:
联想控股R26;融科智地
销售情况
开盘时间:
2013年3月16日二期已开盘
交房时间:
2014年9月已入住6-9号楼
售楼电话:
%u0030%u0031%u0030-%u0036%u0030%u0035%u0039%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
北京市马驹桥一号桥南50米融科钧廷接待中心
评论
  • 郭正87
  • 2017-09-17
特色:
小区户型:小区有多种户型,小户型居多,一居全南户型,两居全满,三居南北通透
小区设施:小区中间绿水青山,有一用公园的感觉,设有儿童娱乐区,滑梯,等娱乐设施,在节假日会有很多小朋友一起玩耍
生活配套:周边配套齐全,1.5公里有永辉超市,小区带有公力金桥幼儿园小学。百尚生活广场。
轨道交通:具体京沪高速开车只需要2公里,公交车四站地直达同济南路地铁站。
不足:
小区车位比较紧张,没有产权的,只有租赁车位!
  • 孙加25
  • 2017-10-19
特色:
小区户型:小区有多种户型,主要的大户型的,70多平的两居室,130以上的大三居。
生活配套:周边配套齐全,1.5公里有永辉超市,小区设有公立幼儿园、小区,百尚生活广场。
轨道交通:具京沪高速2公里,公交车四站地可到北京地铁亦庄线同济南路站。
不足:
小区车位必须紧张,只有地下车位,没有地上车位。
  • 腾讯网友
  • 2013-05-13
优点:跟周边几个楼盘比起来,融科钧廷算是不错的盘,绿化很好,适合有车族!北边过了马驹桥1号桥有通州第一人民医院和同仁医院的分院,南边据说10月在旁边的合生楼盘要开一个不知是家乐福还是沃尔玛的超市。小区配套公立幼儿园和小学,据称幼儿园9月开园,不过小学还没动工建设。缺点:六环外!六环外!真真太远了!离同济南路地铁口有4站公交,从楼盘到市区南2环选用公共交通要1个小时以上!目前周围太荒凉,南边在修路,风一吹满脸黄土!目前均价大概在19000左右,楼盘2期小户型已经基本销售一空,剩余只有大户型!总结:按照北京现在的房价来说,它属于工薪阶层可以考虑的盘(小户型而言),但是要做好跑通勤的准备!小区环境很好,周围配套不足,适合有小车的群体。
详细地址
  • 通州亦庄第二生活区(马驹桥一号桥南50米)
  • 101102

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