瑞海家园怎么样

一、瑞海家园项目的地理位置
西红门经济适用房项目位于大兴区西红门镇，北京市区以南、大兴区北部，南四环外约2公里，距西长安街约15公里，紧靠京开高速公路。其北部与丰台区花乡相接，南与黄村卫星城接壤，西通过京良公路与良乡卫星城相联，东邻大兴金星乡，与南苑机场相距3公里。拥有便捷的交通体系，多条公交线路可达，规划将增加5条公交线路经过小区，在小区内设有公交总站，城市轨道12号线（马家堡—大兴黄村）将经过小区，在小区南、北两侧各设一个车站。私家车进入市中心区需要15左右，是理想的居家场所。
2．项目四至
西红门经济适用房项目规划范围东起京开公路、西到西红门西环路、南到公路一环（五环路）、北至京良公路，规划范围建设用地面积216.26万平方米（净用地面积：112.59万平方米）。
3．项目的土地状况
政府按照“统一规划、分批供地、分期实施”的原则负责项目土地的“七通一平”（指项目红线外通上水、雨污水、电力、电信、天然气、有线广播电视、道路及红线内场地平整）
二、项目工程计划
经济适用房部分（即瑞海新城）用地面积58.7万平方米，建设规模76.52万平方米，经济适用住房建筑面积总共为70万平米，其余是配套公建。项目四至：东起京开公路、西到西红门西环路、南到西红门南环线路、北至东西中心大街。分为两期开发建设，一期用地面积41.36公顷，建筑规模52.85万平方米，其中经济适用住房48.17万平方米，其余为配套设施；二期用地面积17.34公顷，建筑规模23.67万平方米，其中经济适用住房22.52万平方米，其余为配套设施。
商品房住宅及配套公建也分为两期开发建设，其中一期的用地面积33.253公顷，建筑规模46.943万平方米。商品房住宅29.828万平方米；二期的用地面积20.637公顷，建筑规模34.627万平方米，其中商品房住宅32.449万平方米。