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华润润西山(润西山苑)

板楼 小高层 别墅/小区 精装修 品牌地产/低密居所/花园洋房

华润润西山怎么样

润西山·B组团项目简介
860米是华润润西山遥望国街——长安街的恰当距离。作为北京轴线的延伸,润西山盘踞长安街西门户、上风上水的皇家福地西山,三山五园和古寺名刹环伺周围,森林覆盖率高达85%,其富氧离子高达每立方米3000个。在战略“一带、两线、三点”的发展布局中,润西山区域定位为首都西部综合服务区、生态涵养发展区,已有逾千亿投资注入鼎力发展,相继与沙特、迪拜等多国携手合作,涉及20余家国内外名企和24项合作服务,并在未来将建成七星级酒店、中芬生态谷、中航国际总部基地以及华谊影视文化基地,未来,这里将集金融休闲等多重优势于一身。并紧邻全国条快速S1悬浮地铁,与地铁1、6号线接驳相连,任意切换城市间距离;外有京六环与109新开国道,快速公交走K14等,对区域交通形成有力补充。
当地中海移植半山
在对文脉以尊重的基础上,自然将成为它的真正的魂魄与轴心,万千景物由此布局、展开。润西山,邀请世界上为著名的SWA集团为御用设计,,终确定地中海园林风格为造园标准,保持原有地貌生物形态的造园理念。以三条景观轴线串联起半山的骨架,无论是西部的地中海风情轴、中部中央景观轴还是东部山泉峡谷轴,三个景观轴既各有特色,又彼此交融。形成多元丰富的观景层次,成年大树、大灌木、小灌木、草地、植被相映交辉,构成五重园林绿化。
为将更多的土地留给自然,会馆旁边设立的全明温室、养生石阶还是高达10米的老人观光电梯。为力求空间的质朴清新,即是林间步道,也让它干净而有细节,于此润西山在原有公共车道的基础上规划自身私家车道,车辆可直接入户,来营造专属家的指引,使得城市的喧嚣以一种无形的屏障自然隔开。
第五代增值服务体系,为生活保驾护航
在超越物质基础之上,润西山臻尽完美的将家贴近生活需求。并在原有的五大行为增值服务基础之上,加入社交体系和特色收藏体系,构建更加全面的七大行为体系。以服务性与专门性物品储存组成基础的收纳系统,让种类繁多的各种物品得以分门别类的有序存放,给半山生活带来更整洁便利的大宅居家体验。
每一个人,都应有独属的空间范畴
在润西山,沿袭增值服务体系,将空间打造独属的生活场。组成专门团队,对日常需求、行为习惯、家庭人口结构等进行深入的剖析和探索,形成一套润西山的空间价值观。全面解决人们在居住生活中各个方面的个性化需求,用专业、标准、细致、人性化的设计,为客户创造出更多的价值。根据高端客户的真实家居行为研析,营造出平层化生活,引入套房式设计思想,户型格局方正、南北通透开敞、主要空间向阳、多面采光、明厨明卫,居住品质彰显无余,将室外自然与建筑协调一体,程度完成居者与风景间的兼融。
从回家的步开始,做山的主人
北京实验二小永定分校与首都师大附中永定分校,已为润西山家族下一代的成长提供优质土壤;太平洋国际广场与华润自持3万米超级邻里中心,内外交辉,形成集星级酒店、高级会议中心、大型商业娱乐中心于一体,精粹生活盛宴;此外,半山CLUB以华润对高端资源的整合能力为依托,成就圈层的交际场。另外,引入国际“金钥匙”物业模式,以五星级世界酒店规格,设立专业级私人管家,涵括24高端定制服务,礼遇山的主人。
百年积蕴,十年磨砺,只为此刻一生传承
作为中国内地具实力的综合性地产开发商的华润置地有限公司,依托华润73载对中国的洞察,华润置地39座城市开发经验,作为华润全新增值服务第五代精装端形态产品——润西山,在坚持以“品质给城市更多改变”的理念之上,融汇华润大成,以“住宅开发+投资物业+增值服务”战略模式,在缔造精致生活场所的同时,为客户带来生活方式的改变,营造得以传承的家族,在细致毫厘之间,真正的走进居者内心,树立山居生活的精神品质,坚实担当半山官邸登峰之作。 

小区规划
占地面积:
45157平方米
建筑面积:
90914平方米
容积率:
2.00%
绿化率:
37.76%
供暖:
集中供暖
停车位:
639个停车位,停车位配比1:1
总户数:
639户
目前户数:
40户
楼层状况:
6-10层的平层官邸设置,部分楼座设置顶跃、底跃花园户型,户型全部通透,得房率高达89%。
一期B2号楼为10层,4个单元,1梯2户;B3号楼为10层,2个单元,1梯2户。户型面积为95平两居、108-133平三居、165-208平4-5居。
电梯:
一梯两户
卫生服务:
定期有人打扫
物管
物业公司:
华润置地(北京)物业管理有限责任公司
物业费:
3.88000元/平米·月
物业地点:
门头沟长安街西沿线,距莲石路1.5公里,距西四环阜石路1.8公里
基本信息
开发商:
华润置地发展(北京)有限公司
产权:
年限为70年
供水:
市政供水
供电:
市政供电
燃气:
市政天然气
通讯设备:
宽带入户
安全管理:
监控、24小时保安
景观设计:
SWA
建筑设计:
北京中联环建文建筑设计有限公司
开工时间:
2013-01-01
竣工时间:
2015-12-01
投资商:
华润置地(北京)股份有限公司
承建商:
华润置地发展(北京)有限公司
销售情况
开盘时间:
已于2014年7月20日加推B-B3#跃层
交房时间:
2015年12月31日已整体交房
售楼电话:
%u0030%u0031%u0030-%u0036%u0033%u0033%u0032%u0038%u0038%u0039%u0039
售楼地址:
西四环阜石路双峪路口向南1.8公里, 莲石路石门营环岛向北1.5公里,都兰堡会馆
评论
  • 牛佳80
  • 2017-09-29
特色:
小区户型:在售的45号楼的126平三居的花园洋房,总高6层,带花园和地下室,楼间距在30米,采光不受任何影响
生活配套:小区自建3000平的商业365PLUS,距项目一公里龙湖开发的时代天街三公里门头沟去医院三甲医院
轨道交通:200米紧邻长安街西延线,一公里S1号线上岸村地铁,三站换乘1号线和6号线
附近学校:实验二小永定分校,大峪中学,北京重点排名前五名
居民素质:大部分都是海淀万柳中关村得改善性客户,多为企业高管和科技人才,年龄段都在35-50岁
不足:
没有装修,毛坯交房,价格有点高
  • 裴世80
  • 2017-11-23
特色:
小区户型:本小区均为电梯楼,采光条件好,楼间距大,126平以上三居四居占小区75%以上。
小区设施:小区内有休闲长廊,供居民的休闲娱乐,方便居民散步,车位充足。
房屋品质:2017年房屋,一层均高于地面两个台阶,防潮防水效果好,钢混结构坚固
生活配套:出门口在1号楼和2号楼号楼中间,小区南侧50米是长安街,北侧500米是物美超市。
轨道交通:小区出门东转步行1200米就到地铁S1和R1号线桥户村站年底通车
不足:
配套还不齐全不成熟不完善
  • 杨玉80
  • 2017-08-28
特色:
小区户型:小区从2011年到2017年开发,前期已经交房,三居户128平,四居175平,叠拼337-446平。
房屋品质:华润置地自己开发项目,依山而建半山别墅和花园洋房。大开发商开发,品质有保障,拥有60米自然山地高差。
居民素质:大部分是海淀万柳,世纪城,中关村的改善型客户,多为企业高管,技术人才,高校教授等,年龄段30-60岁
其他描述:物业是华润置地自持,金管家服务体系,非常人性化,容积率0.7,绿化率38%,山地别墅,北京市面少见
不足:
项目区位西长安新城,周边正在开发中,
详细地址
  • 门头沟长安街西沿线,距莲石路1.5公里,距西四环阜石路1.8公里
  • 102308

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