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万科四季花城

板楼 低层 多层 小高层 高层 商务大厦/写字楼 中式地产

万科四季花城怎么样

“四季花城”住宅系列作为万科集团在全国住宅规模开发的成功典范,目前已经进入上海、广州、武汉、南昌、沈阳等城市。凭借规模优势,万科引入国外先进的规划设计理念,配套完善,注重绿化、环境和社区文化的营造,强调人与人的亲情和沟通,充分体现人的价值,项目整体风格更为成熟和细致。
万科四季花城项目位于顺义中心城区西部,紧邻城市干道顺西路和府前西街,距离市区三元桥约30公里,距离顺义城市商业中心仅800米,距离机场东扩中的空港物流园仅10车程。交通条件便利,城市配套基础良好。
项目占地面积约20万平米,建筑面积约30万平米,容积率为1.56。主要产品形式为多层板楼,小高层板楼和情景花园洋房,外立面整体建筑风格为北欧简约风格。主力户型为95-100平米的两居、118-130平米的三居、150平米的情景花园洋房四居,有部分户型一层带花园或顶层带露台,毛坯房交房标准。
项目依托顺义城区丰富的教育、商业、娱乐等配套资源,为社区的高品质生活提供了必要的保障。
物业费:小高层1.8元/平方米/月,多层1.2元/平方米/月。
2500户,4-11层板楼
一期16栋板楼
二期楼座4-15层17栋板楼,总计1140套:
1号:15层,一梯三户,复式两居97㎡,经济三居,120㎡。
18号:11层,一梯两户,三居130㎡。
19号:9层,一梯两户,三居130㎡。
20号:11层,一梯两户,三居130㎡。
21号:9层,一梯两户,三居130㎡。
22号:情景花园洋房
23号:情景花园洋房
28号:9-11层,一梯两户,南北两居95㎡。
29号:15层,一梯三户,南向两居100㎡,新舒适三居,134㎡。
30号:11层,一梯两户,经济三居118㎡。
31号:15层,一梯三户,复式两居97㎡,经济三居,120㎡。
32号:9层,一梯两户,经济三居118㎡。
33号:6层,一梯两户(无电梯),南北两居
34号:9-15层,一梯三户,复式两居97㎡,经济三居,120㎡。
35号:9层,一梯两户,南北两居95㎡。
36号:9层,一梯两户,南北两居95㎡。
37号:9层,一梯两户,南北两居95㎡。
其中,新户型:
高层两居(南北两居):28号、35号、36号、37号。
塔楼三居(新舒适三居):29号。
塔楼两居(纯南向两居) 

小区规划
占地面积:
200000平方米
建筑面积:
300000平方米
容积率:
1.56%
绿化率:
33.00%
供暖:
市政集中供暖
停车位:
1:0.6 停车位相对要紧
总户数:
2500户
目前户数:
2500户
电梯:
日立电梯
卫生服务:
定期打扫
楼栋总数:
43栋
物管
物业费:
1.80000元/平米·月
物业电话:
%u0036%u0039%u0034%u0034%u0034%u0038%u0032%u0038
基本信息
开发商:
北京万科四季花城房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水
供电:
阶梯电价 一级0.4883元
燃气:
市集中供气 2.28元/立方
通讯设备:
电话线、网络接口预留
安全管理:
消防系统、门禁系统
景观设计:
北京清华规划设计研究院
建筑结构:
钢混结构
竣工时间:
2008-01-01
投资商:
北京万科企业有限公司
销售情况
代理商:
北京思源房地产经纪有限公司
开盘时间:
2009-05
交房时间:
2010
售楼电话:
%u0036%u0039%u0034%u0032%u0033%u0033%u0039%u0039
售楼地址:
顺义区顺西路益麒麟家居建材广场对面(顺义二中南侧)
评论
  • 99001884300
  • 2015-02-13
【满意的一点】万科四季花城对我来说,吸引的地方就是冲着万科物业去的,觉得物业有保证;而且环境绿化建设也是我喜欢的风格,而对于室内的装修风格也是个人比较喜欢的,简约大方; 【不满意的一点】就是套内层高有些矮,感觉有点压抑但可以接受;当然可能跟我看的其它地方比后的感觉;还有就是这个楼盘紧邻一个橡胶厂这也是很不好的地方 【价格】就价格来说地段决定了一切,此处的价格感觉还是略高一些; 【地段】地段很客观的说,其实距离地铁站3公里的距离,我个人认为比较不错,能算上交通便利了;当然有车一族肯定就不是问题了。 【交通】就现在的公交线路少的可怜的情况看,交通对于没有车或者上年龄的人来说是个问题,因为平时出行会有些不方便的。 【配套】这是现在南站地段房源的硬伤,因为每家房地产都在规划,对于买房的人来说还是比较关注这个问题的,比较居家生活配套是非常总要的。 【环境】四季花城小区环境不容置疑,我很有信心;还是那个橡胶厂的问题,希望政府早日对这个在生活区这么集中的地方,迁移这个污染源
  • 99001884269
  • 2017-03-11
本来是去看宝利的,结果小看到万科。站在万科大门前闻到一股浓重的化学味道,后发现是万科后面临这一个橡胶厂,销售说很快就要搬走,后来查询了天津政府关于此橡胶厂的回复是无任何污染,擦,候年马月才搬走。房子设置的都是南北通透,8层小洋房,还是不错的。售楼处到处都是人,我都服了,如果是周六日,估计都进不了门了。贷款较为苛刻,什么现任工作不满两年不能参与带款,还不让人跳槽啦!开盘不知道是哪天,只能先准备好40万的存单以备验资。有朋友是知名轮胎公司的,跟他请教,坚决不同意我买,橡胶厂对土地,谁宇波啊,空气都有一定污染,且长期才能展示出来,想想我闻到的化学空气,销售还说什么都没闻到,我也是醉了!看着售楼处源源不断的看房人,好纠结
  • 99000478424
  • 2016-03-21
1.橡胶厂的问题基本可以忽略,实地去考察,感觉不到影响。 2.截止到3.20日,115p的140w+,一楼186w+。而且115型楼层无电梯。 3.一楼外面围出了一块小地方,免费送,实际折算到房款中,约40w+。 4.楼间密度比较高,但楼层低,小区内总体人数不会很高。 5.地下车位,比例应该不高,115赠车位。 6.装修看了样板房,的确很漂亮,不过大部分取决于其中摆设。 7.单纯看装修材质很一般,表面光鲜,地面和柜子都差强人意。 8.墙面去看贴的壁纸,据说装修是不包括的。 9.说的是精装修,且排除质量问题不考虑,多也就能算是简装。 10.重要的一点,没有实地检验就没有发言权,网络托太多,有兴趣还得亲眼看。
详细地址
  • 顺义顺西路益麒麟建材商场对面
  • 69444828
  • 101300

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