天创公馆怎么样

项目地理位置
项目位于北京市丰台区南三环东路23号，东临芳群路，西靠芳群公寓，南为南三环路，方庄桥与东铁匠营桥之间。处于环渤海经济带北京的起点。随着亦庄开发区的崛起，东南三环尤其是方庄一带成为辐射京津塘，呼应CBD的新的城市经济带。
交通状况
2004年南城交通发展迅速，已经开通南中轴路从天桥到木樨园段，驱车从木樨园到前门的时间缩短到十五左右。蒲黄榆路、方庄路两条主要干道直接贯通了南二环和南三环，蒲方路、芳古路、芳群路，加上规划中的地铁五号线，以及二环、三环等构成了方庄地区畅通的交通网络。“大方庄”的概念一直延伸到宋家庄一带。在方庄核心区的外围半径5公里内，政府还将修建轻轨、地铁，同时还会大力发展道路交通，方成街、成寿寺西一号路、铁匠营路、石榴庄路目前都已经列入了建设规划，其中连接三环和四环的主干道——成寿寺路动工。南城惟一的轨道交通枢纽——宋家庄枢纽站的建设，也增加了方庄南部区域的交通便利。此外，地铁5号线正在加紧施工，规划中的4号线，贯穿中轴路的地铁8号线在木樨园都设有地铁站。
建设内容
项目南侧直临南三环主路，位置优越，展示宣传效果极佳，是临三环极具潜力的稀缺地块，拟在此位置建造11层高品位地标性写字楼(局部7层)。北侧切换喧闹与宁静，拟建造6层U型写字公寓,面砖立面，六层带电梯单元式布局，高级净水设备，178个充足车位。住宅围绕绿地的布置方式，使90%以上住户可以享受集中绿地的景观，保证了住宅户型景观的均好性。一居到三居，十多种经典户型，空间灵活分割，限度的提升了居室的使用率， 实现室内空间的延伸。豪华大起居室开阔舒朗，通透落地大玻璃窗、外飘窗、大尺度阳台。携手专业建筑、园林、交通等设计资源，精细配搭项目功能，打造南三环高品位商务办公集群。
建设规模
项目规划建设用地面积20756平方米，项目规划总建筑面积为5.9777万平方米，其中公建(7、11层)，建筑面积为3.777万平方米，住宅及配套(6层)，建筑面积为2.2万平方米，建筑容积率：公建为4.0，住宅为1.6，绿化率30%。一共194套房子，主力的户型为137平方米、116平方米。
天创公馆选用拥有多项先进专利技术的智能电工产品，采用全分散模块化结构设计，打破传统集中控制模式，系统中的每个终端均能独立运行、相互控制、随意组合，强大的系统功能使无限的应用可能成为现实。
天创公馆，开辟智能家居生活先河，率先在中国市场高档公寓中采用，拥有十多项先进专利的IEsys品牌智能电工产品。