万科紫台怎么样

这是现在空间利用率比较高，比较流行的经典小三房，非常适合刚需人群，既可以解决三代人同住的问题又可以解决年轻人资金有限的问题，这样的户型面积不大，总价大部分人可以接受，但是功能齐全。优点是厨房和餐厅挨的近，符合人们的生活习惯，上菜就餐都比较方便，布局合理，功能分布清晰，进门处带有玄关设计，还自带书房，功能齐全，餐厅和客厅相连，增加了房子的公共活动区域，三个房间在一边，客餐厅在另一边，比较好地动静分离，休闲娱乐互不打扰。缺点是入户直对客厅，视觉效果不好，房子没有阳台，晾晒成问题，还有很多地方是不方便的。装修建议是进门左手边正好有一个空位，可以用来摆放鞋柜，餐厅好摆放四人餐桌，会显得宽敞些，客厅的背景墙可以用装饰柜做起来，不仅漂亮还可以摆放很多东西，书房的面积比较小，可以做成榻榻米，既节省了空间，有时候还可以当做临时的床用，经济实用。

紫台这个位置相对比较尴尬，离两个地铁口都比较远，黄河北大街常年的堵。不过公交什么的倒是很方便。三台子五小还可以，但没有初中是硬伤。对面的乐天玛特和电影院都比较low，不过日常居家过日子周边配套还是足够的。二期有纠纷不知道什么时候会解决，很影响业主。万科买的是房子的质量和物业，园区的绿化和金地相比还是有差距的。据说房子的装修不尽如人意，大不如老万科了，但相对同行业还是算好的。配套交通什么的总的来说，什么都刚刚好，但还达不到优秀。二期95平米的功能性很强，但客厅较小是硬伤。客厅和餐厅勉强挤在一起，走廊上却浪费了几平米的空间。推荐107户型，档次感比较足，几乎没什么浪费空间。据说沈飞要搬走，将来皇姑的崛起指日可待，升值空间还是很大的。

以后沈北的容积率如果住满人，地铁和公路挤得都得像个鬼似的，除非周边能解决就业量，但是这是不可能的，因为辽宁没那么多元化的产业结构，基本都集中在市内五区。。。老城区再发展一段时间，动迁部分旧房子，广建高层以后，容积率很大， 很多有条件的人会重新买回方便的市区，如果一旦人口数量逆流，沈北这边就会变成鬼城，没有人，所以个人不看好这边的任何房子。。。即使有人，也是相对的中下层人口，你想想你邻居的档次也就够了。以后二三环以外住的都是相对困难的人，或者大庄园别墅之类的有钱人，市内市郊两极分化严重