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五矿铭品(铭品嘉苑)

板楼 多层 小区 毛坯 湖景地产

五矿铭品怎么样

五矿·铭品由五矿地产开发建设,位于京西南,北京CSD中央休闲购物区核心。项目位于房山区大学城内,百步临近天然小清河和北京市奥特莱斯华北旗舰店,总体量约8万平米,是集精品居住与度假感受于一体的,具有英伦学院建筑风情与特色的京西南高端产品的代表。
铭品,兰花中稀有、经得起品味。五矿·铭品将如兰之铭品,隽永、高雅,以精雕细琢之功, 给未来业主以与众不同的生活感受。
区域: 京西后湾区, 资源聚合
五矿·铭品所在区域是国家投入 6860亿打造“城南行动计划”核心区。随着房山区中央休闲购物区CSD战略规划的落实,基础设施建设、优化生态环境、引入文化产业、医疗教育资源等取得了长足进步,房山长阳实现了完美蜕变,形成了以优美生态环境、高知人群聚集和繁华商业中心众多为特点的,具有高品质的工作和居住环境。现已真正成为北京第二个城市副中心和交通枢纽核心,可与国际著名的美国波士顿后湾区相媲美。京港澳高速、京良路、京周路、黄良路等10余条城市主干道畅行北京;国内时速达100公里的地铁列车——轻轨房山线,实现与9号线同台换乘;房山延长线将于2016年开通,届时可实现在首经贸站与地铁10号线换乘,与规划中的16号线在丰益桥南站换乘。快速抵达中关村、金融街、丽泽商务区等其他中心区域。
资源:师法自然,倚岸大宅
五矿·铭品所在区域人均绿地面积为52㎡,高于被称为“森林与湖泊之都”的柏林。100步相邻天然小清河,以项目为原点,不出6站地,密布着9个城市级公园,其中万亩滨水森林公园,更是北京市携手房山区政府斥资32亿打造的集湿地、河岸、绿地、花卉于一体的大型生态景观公园,园内新植树木46.2万株,花草植被约59.1万平方米,绿色覆盖总量相当于北京植物园的23倍。
配套:臻熟盛境,理想生活
项目配建有3841平米幼儿园和12807平米小学,目前已与蓝天宇锋幼儿园确认了合作意向,小学正在与市级重点小学洽谈中。未来业主在社区内便可解决子女入托、入学的问题,也省去了其接送子女的困扰,节省大量的时间成本。
项目南侧一路之隔为政府引进的武警总医院,总投资约30亿元,规划床位5000张,为亚洲规模较大的三甲全科医院,可为客户提供极为便利的高品质医疗健康配套。
项目自建的12100㎡的独立商业,能有效的解决业主生活的一般需求;近3000 ㎡的高品质底商,可以满足居民生活的高端享受。5-6公里范围内更可享受到优质购物体验。
产品:Plus洋房,纯正英伦社区
项目产品为130㎡-170㎡的正版洋房社区,项目容积率为1.67,共计15栋楼均为5-8层,一梯两户,南北通透,全明户型对外全采光,是区域内罕有的纯粹低密产品;项目建筑层高3米,首层附带进深4.5米的阳光下沉庭院,顶层层高近9米,高赠送高性价比产品;户型面宽进深比1:1,4.5米的客厅开间、3.9米的主卧开间、3.3米的餐厅开间,完美的尺度优于市场在售的一般别墅。
项目私家电梯刷卡入户、刷卡直抵居所。整个园区共有10大学院主题组团园林景观,采取完全人车分流规划结构。呈现公共绿地、组团院落、私家园林等三层布景,应用智能人居系统等等,产品具有极高的附加价值,可为居者提供豪墅品质的居住体验。
圈层:高知雅居 书香铭品
项目所在地风光优美,紧邻长阳CSD核心区和“高知学府”林立的良乡大学城。目前,大学城聚集有中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等多所名校。此外,随着航天科技院、环保部401所,武警总医院等大批高新单位的相继进驻,也将吸引长阳片区大批高校教职工、高新企业人才、职场成功人士的聚集。
项目以绝版黄金地段、优良森林水体资源,纯净自然的周边环境,浓厚的书香人文气息与自身的教育完备配套资源,已经受到较多高知客群的青睐。据统计,目前已购客户主要集中在中关村、周边大学及高新单位等各类高素质人才,90%以上的客户都是本科以上学历,职业多为法律、IT、教育、科研与医生。
品牌:世界500强,央企五矿
五矿地产隶属于中国五矿集团公司。中国五矿成立于1950年,主要从事金属矿产品勘探、开发以及金融、房地产、矿冶科技等业务,经营范围遍及全球34个国家和地区,控股8家境内外上市公司,总资产达2000亿元,是中央管理的44家国有重要骨干企业之一。2014年世界500强排名133位,属国资委核定16家地产主业央企之一。 

小区规划
占地面积:
200000平方米
建筑面积:
210000平方米
容积率:
1.67%
绿化率:
35.00%
供暖:
集中供暖
停车位:
共693个机动车位,车位配比为1:1.25
总户数:
556户
楼层状况:
项目共15栋住宅楼,均为一梯两户产品,其中1#至5#、8#、9#及10#楼均为6层洋房,6#、7#楼为5层洋房,11#、12#及13#楼为7层洋房,14#、15#楼为8层洋房。
130㎡-170㎡的正版洋房社区。
电梯:
私属电梯入户
卫生服务:
专人打扫
物管
物业公司:
五矿物业管理有限公司
物业费:
3.50000元/平米·月
物业地点:
房山房山线 良乡大学城站向东约800米路南
基本信息
开发商:
北京金阳置业有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水
供电:
市政供电
燃气:
天然气入户
通讯设备:
电视、电话、宽带网络入户
安全管理:
监控、24小时保安
景观设计:
北京源树景观规划设计事务所
建筑设计:
中国中轻国际工程有限公司
开工时间:
2014-08-20
竣工时间:
2016-12-01
投资商:
五矿置业有限公司
承建商:
中国新兴建设开发总公司
销售情况
代理商:
北京中原地产房地产经纪有限公司,北京思源兴业房地产服务集团有限公司
开盘时间:
新品加推时间待定
交房时间:
13#、15#预计2016年年底交房
售楼电话:
%u0030%u0031%u0030-%u0036%u0032%u0033%u0031%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
房山线良乡大学城站向东约800米路南
评论
  • 张晓71
  • 2017-09-08
特色:
小区户型:4/7#楼,洋房133平,跃层131平米上跃和144平下跃,楼间距30-40米,采光充裕
房屋品质:2017.7.30日开盘,2018.5.30交房,37实墙防水防潮隔音效果好,金阳置业开发。
生活配套:5公里生活圈半岛广场、奥特莱斯、项目自建12000㎡的商业会所,武警总医院等满足日常生活所需。
附近学校:一级五色土幼儿园、北京十二中金地朗悦分校、重点小学,环境优美,师资力量雄厚
其他描述:五矿物业管理有限公司,自家物业 费用3.5元/月 五重重要服务
不足:
小区周边偏安静,需要依托周边良乡大学城的配套,自带配套比较少。
  • 程念71
  • 2017-09-15
特色:
小区户型:平层房本面积128-133平三居,实用面积160平左右,南北通透,四居房本144平,使用面积170平
房屋品质:北京金阳置业开发商,18年中旬交房,防水,防潮,隔音效果都好。
生活配套:项目属于长阳板块,距长阳半岛和首创奥特莱斯6公里。项目西侧是三甲医院和武警总医院。
轨道交通:距良乡大学城站700米左右,出行方便,自驾可走东侧东环路以及西侧京深路,可直接连接京良路。
其他描述:开发商自持物业,物业费3.5元,全方位24h为您生活保驾护航。
不足:
小区周围商业配套不是很完善
  • 王文54
  • 2017-08-20
特色:
小区户型:五矿铭品项目在售中,均价55000元/㎡左右,在售3、4、5、7号楼,户型面积约为131-166㎡。
生活配套:小区自持商业,西边200米要建北京时代广场,会有房山区的IMAX的影院小区北面1.5公里处龙湖天街的
轨道交通:五矿铭品属于房山区的良乡,地铁房山线良乡大学城北站东南1公里处,良乡大学城站东1.3公里处。
居民素质:项目的品质非常不错租售人群特。适合在良乡附近或丰台总部基地、金融街和石景山上班的人群。
不足:
处于良乡大学城的东侧,周边居住人口密度适中;东侧临小型森林公园,相对而言有较好的绿化条件;周边多新建项目,交房有扬尘、噪音影响;空气质量较差
详细地址
  • 房山房山线 良乡大学城站向东约800米路南
  • 18610506043
  • 102488

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