香江别墅II项目位于海淀与昌平的接壤之处——上西山东麓,属西山别墅区。总占地1500亩,分多期开发。目前一期已经全部入住,二期总建筑面积25万平米,占地面积15万平米,整盘容积率0.6,共分三区开发,其中一区即将面向市场,容积率仅0.45。
香江别墅II项目所处的西山区域,历来为皇家,自然环境优越,人文氛围浓厚,因而一直作为中国皇家行宫之所在,至今已有近千年的皇家行宫史。西山区域自古人杰地灵,聚集了众多文人墨客于此。自然环境极其优越,周边绿化率超过65%,是北京稀有的人文、历史、环境俱佳的居住区域。
由于西山区域之于中国历史意义重大,因此区域内房地产开发一直处于严格控制之下,而作为高端别墅项目更是少之又少。俱相关机构统计,目前区域内没有新开盘或即将开盘别墅项目,仅有少量尾盘供应。未来,在别墅禁地令的控制下,区域内难有大量别墅产品出现,稀缺现象将长期持续。
香江别墅II主要供应产品为:奢华双拼别墅、臻稀独栋别墅、以及舒适联排别墅。充分考虑室内空间的利用度及功能性,保障高使用率,减免无效面积,降低了客户的购买成本。也为资产保值增值提供了充分的空间。
香江别墅II项目为意大利托斯卡纳建筑风格,外立面层次丰富、材料多样,色彩绚丽等。绚丽的立面与多姿的园林,共同构成了五彩斑斓、移步异景、曲径通幽、鸟语花香的居住环境。香江别墅是西山区域极为少见的意大利风格建筑,远道而来的西方建筑座落在了千年福地之上,别样的异域风情与西山的深厚底蕴相得益彰,体现了西方建筑和东方精神意境的充分契合,构成了独特的居住感受。
香江别墅交通位置:
香江别墅西线:万泉路—温泉南路—永丰路—北清路—阳坊镇—香江别墅;
香江别墅中线:八达岭高速路25B出口—与北六环交汇处(左拐)—百葛路—香江别墅;
香江别墅东线:京承高速路—北六环路—百葛路—香江别墅;
即将开通的西山隧道,连通主城区与项目:
西山隧道南起杏石口路,向北经过旱河路,穿过五环路、植物园、西山后,在黑龙潭路位置与上庄路相接,可一直到北清路,终与西六环相通。