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禧福汇国际社区

塔楼 高层 小区 公园地产

禧福汇国际社区怎么样

“禧福汇国际社区”位于朝阳区西大望路,处于东三、四环间,紧邻CBD核心区。北距国贸中心3公里,西距东三环劲松桥1公里,东离东四环窑洼湖桥1公里,交通便利、地理位置优越。
项目总占地6.68万平米,总建筑面积16.7万平方米,容积率仅为2.5左右,小区绿化率达30%,是CBD典型的宜居社区。小区由7栋总高60米、20层的住宅公寓和部分公建商业组成。以舒适型二居、三居为主,户型设计合理,空间布局实用宜居,采光通透,景观视野宽广。
社区总体布局以南北向的中心组团为主,点式与板式住宅恰当搭配布置,围合了一个良好的居住向心构架。在建筑风格上,以中国传统民居建筑的白色与灰色为主色,并借鉴了中国传统的“门钉”,形成四户为一个单位的门形,并设置内置光源。在建筑顶部采用中国传统的窗棂结构进行装饰,通过不对称的处理将建筑外形进行了软化,体现了中式、现代的高层建筑风情。
社区的园林景观别具一格。通过对中国古代典故“桃花源”的诠释,“禧福汇国际社区”为业主在繁华的都市中展开了一幅和平、宁静与幸福的生活画卷。社区景观以“寻觅桃花源”为主题,结合陶渊明的《桃花源记》所描绘的景象设置景观文化轴,形成桃花溪-桃花林-幽径-桃花谷的景观节点,充分运用了中国传统园林中的月门、漏窗等元素,并结合水流的特征设置了不同的活动区间,形成十分人性化又充满自然园林风格的社区景观。
社区沿南磨房路与西大望路展开小型规模商业配套,形成长达百米的商业街,既满足了小区内住户的生活需求,又避免了干扰内部居住环境。 

小区规划
占地面积:
66800平方米
建筑面积:
167000平方米
容积率:
2.50%
绿化率:
30.00%
供暖:
集中供暖
停车位:
停车位比例 1:0.9
总户数:
1158户
目前户数:
1158户
电梯:
24小时电梯
卫生服务:
定期打扫
楼栋总数:
7栋
物管
物业费:
2.96000元/平米·月
基本信息
开发商:
北京首驰昱达房地产开发有限公司
产权:
商品房
供水:
市政自来水
供电:
民电、0.53元/度
燃气:
市政天然气
通讯设备:
宽带网络 有线电视
安全管理:
监控、24小时保安
建筑结构:
钢筋混凝土、砖混
竣工时间:
2009-01-15
投资商:
融创中国
销售情况
开盘时间:
2009-08-22
交房时间:
2009-08
售楼电话:
%u0030%u0031%u0030-%u0038%u0037%u0033%u0038%u0031%u0031%u0038%u0038
售楼地址:
朝阳区南磨房路16号院2号楼3单元102室
评论
  • 99001113497
  • 2009-03-11
试问开发商:老百姓挣钱不容易,象你们两居的房子140多万元,居然连个落地窗都没有,更没有阳台,值吗?!度假可以,作为居住晾衣服的地方在哪?外面看是落地窗,室内看全是半身高的窗台,典型的两面派!你就少那两个装修落地窗阳台的钱吗??!
  • 99001114585
  • 2009-04-29
买XFH 发财路子如下:假设花30万首付买了一套150万的房子,一年后把房子炒到值300万,那时用房子去银行抵押贷款80%(240万),断供走人,把房子仍给银行,个人净赚240-30-10=200万。大家说可行吗?
  • 99001107038
  • 2009-06-08
外墙就跟水泥墙似的显的很旧,不像新楼一点美感没有.开发商房子定价很高,但品质差丝毫体现不出传统风味,希望能把这个家装扮的漂亮些因为我是其中一员
详细地址
  • 朝阳西大望路平乐园路口西南角;南磨房路16号院
  • 100029

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