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京投银泰万科西华府(西华府 京投万科郭公庄项目 华邑新苑)

板楼 高层 小区 精装修 地铁沿线

京投银泰万科西华府怎么样

京投银泰万科西华府由北京市基础设施投资有限公司、北京京投置地房地产有限公司和北京万科企业有限公司三家打造。
项目位于丰台区,紧邻西四环9号线郭公庄站。9号线与房山线双地铁交汇,坐享丰台科技园总部基地核心区,金融街商圈、丽泽商务区、南站商圈、中关村科技园丰台园等金融、商务区环伺在旁,畅享醇熟都市生活;四环路、万寿路南延线等路网交织,更有9号线无缝换乘1号线、4号线、6号线等8条地铁线,交通便利。
京投银泰万科西华府占地23万平方米,建筑面积约70万平方米,纯地铁上盖综合体。秉承京投对地铁物业的大力投入和品质追求,以及万科一贯坚持的开发理念和建筑要求,项目整体规划因地制宜,和谐分区,动静适宜。

户型设计上,京投银泰万科西华府三期4G+云住宅,是根据国内外智能建筑发展的历程,以社区住户为服务核心,以全面满足居民的生活机能和发展需求为目的,提升住宅云性能。西华府三期产品全部采用智能电子门锁、智能家居、联体插座、风暖浴霸等智能设备,为您打造更舒适、更便捷、更安心、更健康的生活方式。

在园林规划上,汲取美国景观大师赖特开创的一种新的景观风格——北美草原风格,讲求与社区景观的协调搭配。充分借鉴美国“高线公园”,在“北美草原风”的园林设计理念上,设计双层空中花园体系(SKY-CITY),上层缤纷花园、下层乐活花园,有机区分观景、休闲娱乐两种功能需求,强调与自然的协调和保持材料的本性,将北美景观与草原风格加以融合,大面积、开敞化的绿化空间,在“质朴、内敛、自然”间,进一步舒展生活的视域,让居者享受更纯粹的园景生活。

作为京西地标的纯地铁上盖综合体,京投银泰万科西华府 配有约10.8万平方米的公建,包括写字楼、SHOPPING Mall、主题商场等,让业主足不出户,即可尽享繁华。在自身配套之外,依托总部基地商圈数百万平米大社区优势,加之万科领先的物业服务,真正保证业主高品质的居住体验。未来随着周边配套的日趋完善,郭公庄区域必将建成以居住为主,集办公、商业、文化娱乐等多功能于一体的综合性社区,而京投银泰万科西华府必将以稀缺城市资源占有者之姿,傲立京西,名动京华。 

小区规划
占地面积:
230000平方米
建筑面积:
700000平方米
容积率:
2.70%
绿化率:
30.00%
供暖:
市政
停车位:
共1360个,配比1:0.5
总户数:
1700户
目前户数:
376户
楼层状况:
一期7,8,9,10号楼均为21层板楼,4层以上为商品住宅,8、9号楼2个单元,7、10号楼17层3个单元,2梯3户,装修,户型60平一居,71-88平两居。
二期3、6#楼17层为2梯3户,4、5#楼17层为2梯2户,户型面积约115平-200平3居,其中主力户型为138平3居。
三期1、2#楼26层为2梯4户,户型面积为约80平南北两居、约89平纯南向两居、约113平通透三居。
卫生服务:
定期打扫
物管
物业公司:
北京万科物业服务有限公司
物业费:
4.00000元/平米·月
物业地点:
丰台西南四环科丰桥南1000米(地铁郭公庄站东南约500米)
基本信息
开发商:
北京京投银泰置业有限公司
产权:
70年住宅70年产权。
供水:
市政
供电:
市政
燃气:
管道天然气
通讯设备:
电话、宽带入户
安全管理:
24小时保安
景观设计:
北京世纪麦田景观设计有限公司
建筑设计:
中国建筑设计研究院/英国宝麦蓝(上海)设计咨询有限公司
开工时间:
2013-06-01
竣工时间:
2017-12-01
投资商:
北京万科企业有限公司,北京京投置地房地产有限公司,北京市基础设施投资有限公司
承建商:
北京京投银泰置业有限公司
销售情况
代理商:
北京思源兴业房地产经纪有限责任公司,北京中原房地产经纪有限公司
开盘时间:
三期2号楼2016年4月10日开盘认购
交房时间:
三期2号楼预计2017年年底入住
售楼电话:
%u0030%u0031%u0030-%u0038%u0033%u0037%u0033%u0030%u0030%u0030%u0030
售楼地址:
丰台区西南四环科丰桥南1000米(地铁郭公庄站西南约500米)
评论
  • 99001125735
  • 2015-11-23
现在卖到了第三期,房源没有太多,4万9的价格我觉得在丰台是偏高的,但是现在大环境如此,周边的项目价格都不低,京投银泰万科西华府起码我看起来比其他的好一些。配套学校和商业值得期待,交通的话,开车是很方便的,坐地铁有段距离。
  • 75538938
  • 2015-08-03
这紧邻地铁9号线、房山线,郭公庄站,属于四环,附近公交站很多,出行比较方便,周边的配套也比较齐全,酒店、商场、餐厅、银行、医院等都比较近,周边还有公园等,这样的商业配套算是好的了。
  • 99001125807
  • 2015-11-23
这个楼盘现在相当火,紧邻地铁站,大开发商,很多都是抱着能买个好价钱投资,确实投资不错,离近科技园肯定以后地价会猛涨,现在永旺开业了,吃喝玩乐很全。估计万达广场开业后这边肯定会涨
详细地址
  • 丰台西南四环科丰桥南1000米(地铁郭公庄站东南约500米)
  • 100070

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