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江南山水(江南山水园)

板楼 低层 小高层 高层 别墅/小区 毛坯/精装修 地铁沿线/低密居所/景观居所

江南山水怎么样

江南山水由北京江南集团倾力打造,中外建担纲设计,总占地面积约22万平方米,建筑面积近50万平方米。项目位于朝阳区东南部,东南四环与博大路交汇处,坐拥两大城市公园和高尔夫球场,周边绿化 达60%。 5号线、 10号线、银行、医院环伺左右,集餐饮、休闲、娱乐、购物、超市于一体,城市醇熟配套。
项目社区绿意苁蓉,分住宅和别墅两大组团。建筑吸取了德式风格的气质,传承了经典的简约韵味,将德式风格的神韵发挥的 ,凸显其尊贵品质。项目营造出融洽、时尚、休闲的低密度住宅生活氛围,塑造舒适、变化的活性居住空间。创造自然、趣味、近人、共享的景观环境,提供完善、方便的生活配套服务,呈现高品味格调的德式风情。
这里,从景观住宅到联排别墅、独栋别墅,从居住到休闲,住宅户户入目为画。整个社区在居住空间设计上异常考究,保证了空间通透,畅享自然新风,诠释了健康舒适生活空间的含义。以浪漫、唯美、知性、纯净生活理念的准确传递,为业主打造了高居住舒适度和高性价比的健康产品。其中:
观景住宅:
建筑结构为纯板式,让阳光更丰富、空气更通透;多功能的人性化设计,在保证居室尺度空间舒适度的同时,增加了居室的人性化使用功能;珍藏92㎡二室二厅一卫,典藏158㎡、170㎡、245㎡跃层,独享尊崇空间;
庭院Townhouse:
简约而不乏厚重的内涵与气质,亲切而自然;咖啡色面砖,诠释经典与恒久;断桥铝合金窗、安防系统等等,奠定了高品位居住社区的基本格调;单套户型265-292平米的建筑面积,入户庭院和每户超大露台,诠释“两个庭院的两种休闲时光”;
独栋别墅:
超凡空间的尺度,阔大格局设计;宽幅客厅,方正明亮,雍容大气。单套户型建筑面积420-440㎡,尽显贵宾级生活礼遇。
江南山水致力于从细节打造绿色建筑,稳重的咖啡色外立面精挑细选高档面砖、高档铝板和进口花岗岩等材料构筑而成,将 的建筑艺术与先进的建筑用材 结合。电梯隔音创新设计、双层中空三层玻璃隔音窗配置、外墙外保温系统;高效节能设计;对讲系统、闭路监视系统、周界防范、户内安防等安防系统配置与创新设计,从居住感受的点滴周详考虑,真正为业主提供健康、舒适、生态的居住空间。 

小区规划
占地面积:
220000平方米
建筑面积:
650000平方米
容积率:
1.50%
绿化率:
33.00%
供暖:
集中供暖
停车位:
480个
总户数:
总户数789户 当期户数789户
目前户数:
789户
楼层状况:
江南山水住宅共4栋,为8-12层板楼,共536户。目前在售的为A1、A2号楼。整栋楼南北朝向, 主要为118-170平南北通透户型。A1号楼为12层板楼,7个单元,2梯3户或5户设计,共264户,得房率80%;A2号楼为12层板楼,5个单元,1-3单元12层、4单元10层、5单元8层,2梯2户设计,共104户,得房率81%; A3、A4号楼为12层板塔结合,一梯两户、三户,共168套房源。联排别墅主要为五联排或六联排,另有少量独栋,地上三层、地下一层。
电梯:
24小时电梯
卫生服务:
定期打扫
物管
物业公司:
北京瑞恒家辰物业管理有限公司
物业费:
3.00000元/平米·月
基本信息
开发商:
北京江南投资集团有限公司
产权:
70年该项目产权为70年
供水:
市政供水,小区24小时热水
供电:
市政供电
燃气:
市政天然气
通讯设备:
宽带网络
安全管理:
保安、监控
开工时间:
2011-01-01
竣工时间:
2014-12-31
投资商:
北京江南投资集团有限公司
承建商:
北京江南投资集团有限公司
销售情况
代理商:
北京思源兴业房地产服务集团有限公司
开盘时间:
2013年8月10日已加推43套联排
交房时间:
预计2015年底A1、A2精装部分交房
售楼电话:
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售楼地址:
朝阳区红坊路6号
评论
  • 袁贵44
  • 2017-09-20
特色:
小区户型:本小区主打别墅以联排为主,少数独栋,面积有联排268平米278平米独栋400平米,有车位有花园
轨道交通:小区南面有865公交站牌直接通四惠,出门向东1公里是地铁5号线小红门站
不足:
周边没有大型商场和休闲娱乐场所,小区车位紧张,经常有车停在路边
  • 刘勇40
  • 2017-09-10
特色:
轨道交通:小区出南门即是990 985公交车站,出小区往西走为小红门地铁,可2站地换乘宋家庄乘坐5号线10号线
居民素质:居民素质好,绿化多,车位比较多,小区内邻里关系比较和睦,租户少。小区入住率高。
不足:
小区唯一不足,配套不成熟,地铁比较远一些。
  • 袁贵40
  • 2017-05-15
特色:
小区户型:高层为两梯三户分为南向90平两居和129平通透三居,别墅区292平五室三厅两卫。
生活配套:小区北门30米处是小红门社区卫生服务中心,出南门右转3公里是旧宫医院(科技路)
不足:
每天都有临时车停靠路边,没有足够车位,周边缺少大型商场。
详细地址
  • 朝阳红坊路6号
  • 100176

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