北京美国工业园怎么样

美国工业园按国际标准设计建设了园区内各项基础设施，已建成较为完备的道路、供电、供水、供气、供热、排水、排污、邮电通讯、有线电视和土地填高平整等“九通一平”工程。
道路：园区北侧建有60米宽的水南路，园区内建成道路15公里,主干道宽 25米，次干道宽15米。
供电：园区有110KV变电所一座。
供水：园区内建有1.5万吨水源厂，优良的水质降低了投资商的水净化成本。
排水：园区内沿道路设排水管。
排污：园区内设专用排污管道直送污水处理厂，园区内还建有现代化的专业固废处理企业。
供气：园区内建有城市燃气（T12标准）管网系统，铺设400MM中央管道进园。
供热：园区采取集中供热方式。
通讯和网络：园区投资兴建区域信息基础网络工程，国内国际程控电信局已投入运行，可提供ADSL、DDN、ISDN等数字专线服务，除有线电视外还可收看境外卫星电视。

美国工业园享受中关村科技园区的优惠政策
（凡投资入驻美国工业园的企业均可在中关村科技园区昌平园注册、享受其优惠政策）
1.在美国工业园入驻的高新技术企业享受国家对高新技术企业的优惠政策
企业自开办之日起，三年内免征所得税，第四至第六年可按7.5%的税率征收所得税，第七年开始按照15%的税率征收所得税。企业出口产品的产值达到当年总产值40%以上的，经税务部门核定，减按10%的税率征收所得税。
在美国工业园有固定资产投资并注册、资信程度良好的高新技术企业，园区可承担不超过其总资产30%的贷款担保；在园区扩大再生产的高新技术企业，园区可承担不超过其总资产50%的贷款担保。
高新技术企业和高新技术成果产业化项目所需要的外省市专业技术和管理人才，经人事部门批准，给予工作寄住证，享受本市市民待遇。工作满三年者，经用人单位推荐、有关部门审核批准，办理户口进京手续。
2.在美国工业园入驻的企业当年上缴财政收入达到一定规模，对地方财政贡献突出的，昌平区政府对企业法定代表人（或企业领导集体）给予奖励。具体标准为：
企业当年上缴区级财政收入达100～300万元（含100万元）的，给予4％的奖励；
企业当年上缴区级财政收入达300～500万元（含300万元）的，给予5％的奖励；
企业当年上缴区级财政收入达500～1000万元（含500万元）的，给予6％的奖励；
企业当年上缴区级财政收入达1000万元以上（含1000万元）的，给予7％的奖励。
企业当年上缴财政收入（不含个人所得税）比上年增长100万元以上的，区政府按照企业当年上缴区级财政收入增长部分的10％对企业给予奖励。
3.政府将对获得市级“著名商标”和国家级“驰名商标”称号的企业，连续两年上缴财政收入（不含个人所得税）在200万元以上或区级收入在50万元以上的，一次性给予20万元和40万元的奖励。
4.本园可按以上政策对入园企业提供流动资金的贷款担保支持。
5.对于引进投资项目入园企业的中介人奖励，详见《奖励细则》。

便捷顺畅的交通
美国工业园交通便捷，八达岭高速路、立汤路、北京城市铁路、六环路、京承高速路和地铁五号线，将园区与市区以及周边省市紧密联系起来。距首都国际机场30分钟车程，距北京市中心30分钟车程，距天津海港120分钟车程，距八达岭高速路2公里，距北京六环路2公里，距昌平火车站仅0.5公里，距2008北京奥运主场馆也仅20分钟车程。
顺畅的物流
美国工业园将投资组建物流储运公司，为入园企业提供高效、安全、准时、全方位的物流服务。
保税仓库
美国工业园同时将报请海关批准在园区内建设公共保税仓库一座，将为入园企业进出口和内销提供全方位的保税、仓储、运输服务，还将实现与海关电子联网，报关、通关更加便捷，并将提供代报、通关业务，实现货物即时运抵，免去异地海关报关或转关手续；并能提供二十四小时即时服务，与政府各职能部门保持热线沟通，随时为入园企业解决业务相关问题。保税仓库的具体功能如下：
a.外商暂存货物业务：有利于实现购货商原材料零库存，有效控制原材料资金积压；解决供货的及时性；有利于加工贸易货物的周转。
b.企业保税业务：存放供来料加工、进料加工复出口及海关批准暂缓办理纳税手续进境的货物。

2003年，根据北京市规划委员会市规发[2003]953号文件“关于昌平区马池口镇工业小区控制性详细规划的批复”，对昌平区马池口镇工业小区（埝头工业区美国工业园）进行控制性详细规划，北京俱融创业科技孵化器有限公司对埝头工业区美国工业园内1996亩（136公顷）的土地进行开发建设、招商引资。
美国工业园一期占地1996亩（136公顷），园区规划分为东西两部分。东部为生产区，占地1296亩（86公顷），西部为商务、办公、企业孵化和生活配套区，占地700亩（50公顷）。并配有商务会所、专家及员工公寓、宾馆、娱乐场所、银行、邮电、医疗等综合服务设施。
建设理念：“铸造科技时代艺术精品，中国硅谷打造世界品牌”。
美国工业园是以当今全球经济最强国——美国国名而冠名的工业园区，其总体规划的特点为：
四高原则：建设“高起点”、“高标准”、“高科技”，入园企业“高门槛”；
物畅其流：交通便捷畅通，路网宽阔而工整；
基础设施完善，现代化、信息化服务全面、到位；
各功能区布局合理，办公、生活、生产、仓储、有机组合，运转高效；
大面积绿化以使人赏心悦目；单体建筑设计新颖以体现国际化、现代化；封闭性管理以保证安全性建筑布局既符合现时需求，又为长远发展留有充足的空间