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北京大厦/小区

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北京怡园(富松小区)

板楼 多层 小高层 小区 毛坯/精装修 地铁沿线/中式地产

北京怡园怎么样

北京怡园位于昌平东关路口向北900米路东。隐匿于北京昌平十三陵水库风景区内,背倚北京的森林公园——蟒山国家森林公园与延绵的凤山,咫尺烟波浩淼的十三陵水库,山清水秀,环境优越,另外项目同样紧邻昌平城区核心区域,地处昌平黄金地段,在坐拥青山碧水的同时轻松享受昌平城区的繁华配套。
项目西临昌平城区核心区域,南临果岭小镇;北侧远眺凤山、蟒山,随着昌平东扩的发展,项目同样毗邻昌平新城,地块潜力空间巨大;项目毗邻八达岭高速,昌平线2期水库路站与项目仅相距900米,交通便利,出行畅快。
项目更通过独特的楼栋北侧小院儿形式,打造出邻里间可以共享的区域,化的提升居住者的参与性与交流机会,以此凸显示出人与人、人与自然之间的和谐居住氛围。
项目建筑形式为多层、小高层,项目地上总建筑面积约14.68万平方米,户型设计细腻,方正通透,大开间,功能分区齐全,充分尊重现代人居理念,户型面积从55-169平米,打造多种居住需求。 

小区规划
占地面积:
67900平方米
建筑面积:
199083平方米
容积率:
2.26%
绿化率:
30.00%
停车位:
车位1:1,出售价格待定。
总户数:
1603户
目前户数:
380户
楼层状况:
一期开盘项目共计294套房源
11号楼为13层,1梯3户,2个单元,共计78套房源;
12号楼为16层,1梯3户,3个单元,共计144套房源;
13号楼为12层1梯3户,3个单元,共计72套房源。
二期
1号楼为16层1梯3户,4个单元,共计192套房源;
3号楼为16层1梯3户,2个单元,共计96套房源;
7号楼为16层1梯3户,2个单元,共计96套房源;
8号楼为16层1梯3户,2个单元,共计96套房源。
物管
物业公司:
北京天和丰益物业管理有限责任公司
物业费:
2.50000元/平米·月
物业地点:
昌平水库路16号院
基本信息
开发商:
北京市昌平房地产开发有限责任公司
产权:
70年项目70年产权
景观设计:
北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司
建筑设计:
北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司
开工时间:
2013-08-25
竣工时间:
2015-10-01
投资商:
北京龙鑫房地产开发集团有限公司,北京九台房地产开发有限责任公司
承建商:
北京市昌平房地产开发有限责任公司
销售情况
开盘时间:
2015年7月5日7号楼已开盘
交房时间:
预计2016年4月底一期、二期入住
售楼电话:
%u0030%u0031%u0030-%u0038%u0030%u0031%u0030%u0030%u0039%u0039%u0039
售楼地址:
昌平区水库路16号院
评论
  • 99001269772
  • 2015-02-04
【满意的一点】地处昌平,楼盘邻近地铁昌平线二期,待二期建设好后,出行交通应该会有不小的改善。且项目价格控制在每平米25000以内,比较容易接受,够房者可以承受。 【不满意的一点】周边配套设施目前还不齐全,商业设施还需后续开发建设。 【价格】单价较低,性价比高,易接受。 【地段】地处昌平,近几年北部的发展很快,科技园区的建立带动了昌平区域整体的发展。 【交通】楼盘紧邻地铁昌平线二期,今后出行方便。
  • 99001275085
  • 2016-02-22
北京怡园项目在售二期7号楼为16层,1梯3户,2个单元。户型面积70平、73平2居,95平、104平、109平3居,均价24500元/平。其中,一层房源有30-50平方米花园和40平方米地下室面积赠送,一层2居总价200-270万、一层3居总价300-360万;顶层挑高5.5米。得房率85%,物业费为2.5元/平方米*月,2016年4月30日毛坯交房。 北京怡园位于昌平区水库路与昌崔路...
  • 75538938
  • 2015-07-30
北京怡园的位置还是很好的,在北京也不多见了,北边就是蟒山国家森林公园,上风上水,东面是万亩滨河森林公园,空气依然是极好的距离昌平地铁线二期水库路站只有九百米,附近公交也很多,临近商圈但是闹中取静,非常方便同时也是前锋小学的学区房我个人比较喜欢95的户型,适合有小孩儿和老人的家庭,70的也很好,适合小两口,怡园的房子利用率很高,没什么浪费的空间我准备入手啦,大家也加油
详细地址
  • 昌平水库路16号院
  • 102299

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